当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 征地拆迁 > 拆迁补偿 > 其它拆迁知识 > 农村土地确权错过怎么办?专业律师揭示补救措施

农村土地确权错过怎么办?专业律师揭示补救措施

时间:2024-11-16 浏览:46次 来源:由手心律师网整理
283862
导读:是践行"农村土地三权分置"政策,把农村集体土地的承包经营权分离成土地承包权和经营权,盘活土地资源,促进土地流转,以及农业生产。

一、耕地

耕地确权是按照二轮承包时确权的,只是重新确定权利,并不涉及到重新分地。这次确权主要两个目的:

1、让农民知道自己的地有多少,边界在哪,都要明确;

2、是践行"农村土地三权分置"政策,把农村集体土地的承包经营权分离成土地承包权和经营权,盘活土地资源,促进土地流转,以及农业生产。

二、宅基地

宅基地改革主要是三个方面:

1、宅基地控制宅基地的申请,宅基地申请更严格,除了符合申请条件,还要符合村庄规划,严格禁止乱建和在耕地上建房;

2、宅基地征地方面,目前来说,宅基地的征地价格是不断上升的,给农民带来一些好处;

3、宅基地有偿退出,好多地方都在试点这个政策,效果还不错,不少地方退出了一些宅基地,减少了农村空闲的宅基地。

另外值得注意的是,现在国家还颁布了一项新政策:以后宅基地建房不收契税了!

三、农村集体经营建设用地

集体经营性建设用地简单来说就是村集体可以用来建厂房等设施的地,这几年各个地方都开展试点,集体经营性建设用地现在也可以流转了,而且价格不断攀升,会是村里的一大笔收入。

农村集体经营建设用地确权,现在主要流行的是确股不确地,就是按照股份给农民农民确权,这样收益农民也可以按照股份来获得,公平合理。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 拆迁补偿的法律概念

    拆迁补偿的法律概念、法律依据、补偿方式以及相关的计算方式。拆迁补偿依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行,包括货币补偿、产权置换和结合型补偿。新条例的颁布标志着拆迁补偿进入民主化、多元化新时代,并引入了二次征询和申请评估复核制度。拆迁补偿计算涉及房

  • 动迁中缺乏土地使用证的解决方法

    动迁过程中缺乏土地使用证的解决方法,包括配套商品房的产权归属和交易问题,个人房产开发中的替换房屋的土地证办理流程。同时介绍了房屋拆迁补偿的三种方式:产权调换、作价补偿以及两者的结合方式。

  • 城市房屋拆迁的法律程序

    城市房屋拆迁的法律程序。从获得建设项目批准文件开始,到最终强制拆迁的过程,详细阐述了拆迁过程中需遵循的各项法律程序和步骤。包括获取政府批准文件、规划许可证、国有土地使用权批准文件,拟定拆迁计划和方案,开设拆迁资金专用账户,申领拆迁许可证,发布拆迁公告

  • 我国违法建筑是否可以强拆

    中国关于违法建筑是否可以强拆的问题。文中指出,根据我国的建筑法规,违章建筑是可以强拆的。相关部门在接到报告后会进行勘查,并依法律程序进行处理。同时,文章也探讨了违章建筑的认定和拆迁补偿问题,涉及区分违法建筑与违章建筑、不同违章建筑的情况以及土地使用权

  • 拆迁时城管是否有权力强制拆除房屋
  • 土地承包经营权适用的法律
  • 政府机关不受理土地确权申请,能起诉政府吗

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师