1.矛盾纠纷导致无法达成一致意见,错过了确权机会。
2.外出打工而村里没有通知,导致错过了确权机会。
3.缺乏准备所需资料,错过了本次农村土地确权机会。
4.大学就读导致户口迁出,被告知无法确权而错失农村土地确权机会。
5.搬迁至市区居住,导致错失土地确权机会。
6.土地确权虽有登记,但登记数目不正确(一般是漏登)。
具体补救措施取决于情况:
1.距离统一登记时间较长
如果距离确权时间较长,最糟糕的情况是需要单独去县国土部门申请补登。由于本次确权为统一登记,统一登记已经完成,因此只能进行零星登记,但难度非常大。
2.距离统一登记时间不长
如果距离确权时间不久,可以与村委会协调补登,大部分情况下都可以解决。
3.确权登记错误
具体补救流程如下:
国土资源行政主管部门发现土地登记簿记载有错误时,根据原土地所有者或使用者的申请书,进行补充地籍调查,填写土地变更登记审批表,报批准登记发证机关审批,同时书面通知原土地证书持有人在规定期限内到国土资源行政主管部门办理更换或注销原土地证书手续。
如果当事人逾期不办理,国土资源行政主管部门将报请人民政府批准并公告后,废止原土地权利证书。
拆迁补偿的法律概念、法律依据、补偿方式以及相关的计算方式。拆迁补偿依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行,包括货币补偿、产权置换和结合型补偿。新条例的颁布标志着拆迁补偿进入民主化、多元化新时代,并引入了二次征询和申请评估复核制度。拆迁补偿计算涉及房
动迁过程中缺乏土地使用证的解决方法,包括配套商品房的产权归属和交易问题,个人房产开发中的替换房屋的土地证办理流程。同时介绍了房屋拆迁补偿的三种方式:产权调换、作价补偿以及两者的结合方式。
城市房屋拆迁的法律程序。从获得建设项目批准文件开始,到最终强制拆迁的过程,详细阐述了拆迁过程中需遵循的各项法律程序和步骤。包括获取政府批准文件、规划许可证、国有土地使用权批准文件,拟定拆迁计划和方案,开设拆迁资金专用账户,申领拆迁许可证,发布拆迁公告
中国关于违法建筑是否可以强拆的问题。文中指出,根据我国的建筑法规,违章建筑是可以强拆的。相关部门在接到报告后会进行勘查,并依法律程序进行处理。同时,文章也探讨了违章建筑的认定和拆迁补偿问题,涉及区分违法建筑与违章建筑、不同违章建筑的情况以及土地使用权