国家棚改政策要求通过简易程序办理棚户区改造项目的控规调整，确保调整论证与规划方案审查同步进行。在规划审批过程中，可以根据项目实际情况适当提高项目容积率指标，以实现项目总体收支平衡。
棚户区改造项目内需要砍伐树木、调整绿地、挖掘道路、拆除公厕、垃圾站以及迁移电力、电信、广播电视杆线等工作，不需要支付补偿费用。相应的，项目业主单位需要按照规划要求进行重建或恢复。如果公厕、垃圾站拆除后没有重建恢复要求，仍然需要按规定给予补偿。
棚户区改造项目用地红线内的经营性设施，按照“谁经营，谁投资”的原则建设，而小区外的大配套管网由邮政、电业、电信、广播电视、燃气、自来水等部门同步建设。对于小区内用电、用气、用水容量的增容费，只需要收取新增部分的费用。同时，纳入棚户区改造范围的企业不需要重复支付水电分离改造费用。
国家棚改政策要求加强棚户区居民安置用房的建设质量管理。通过公开招标的方式选择有实力的单位参与建设，加强工程质量安全监督管理，确保回迁安置房屋的建设质量，防止因质量问题引发矛盾纠纷。
国家棚改政策要求妥善处理棚户区中历史遗留的产权问题。对于已经取得房屋所有权证的房屋，依法进行赔偿。同时，要充分考虑棚户区居民的承受能力，与各项住房政策进行衔接，妥善安置被拆迁居民，可以实行产权调换或货币补偿。
私有房屋被拆迁人可以选择货币补偿，并在规定期限内签订拆迁补偿协议且没有其他房屋的情况下，可以申请购买经济适用住房或享受经济适用住房的货币补贴。
私有房屋被拆迁人选择货币补偿并在规定期限内签订拆迁补偿协议，并按期搬迁腾地的，可以获得每平方米200元的支持重点项目拆迁建设奖励，每户最高不超过2万元。
综上所述，国家棚改政策的内容包括建立规划管理绿色通道、简化砍伐树木和调整绿地等工作的程序、确保配套设施建设、加强安置用房的质量管理以及处理产权问题。对于积极支持棚改拆迁的被拆迁人，政府也提供了相应的奖励政策。
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条关于征收土地的补偿规定。补偿包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费，其中地上附着物补偿涉及塑料大棚等。青苗补偿标准按农作物不同生长阶段进行补偿，而成材树木不予补偿。其他附着物的补偿标准则根据具体情
城市房屋拆迁的管理办法，旨在保障城市建设的顺利进行，保护拆迁当事人的合法权益。其中详细阐述了拆迁的原则、拆迁人的定义、拆迁的必要条件和提交的文件资料等。市城建主管部门负责房屋拆迁工作，各级人民政府和有关部门应配合保障拆迁工作顺利进行。
地铁修建中房屋征收与补偿问题，包括补偿标准的确定、征收个人住宅的特殊情况以及房屋产权调换的计算方法等。补偿标准根据征收决定公告之日被征收房屋的市场价格确定，包括被征收房屋价值、搬迁和安置补偿以及停产停业损失补偿等。征收个人住宅时，符合住房保障条件的被
商铺拆迁补偿的标准，包括搬迁前期和过程中的费用补偿、基于拆迁政策的奖励费用以及拆除非住宅房屋造成停产停业的补偿。具体补偿包括机器设备调试修复等费用、速迁费及拆迁奖励等，且因拆迁导致的停产停业商铺将根据过渡期限给予相应补偿。因拆迁导致的商铺停租也将得到
