徐州市区目前正在进行的棚户区改造项目共有57个，涉及总面积为561.57万㎡。其中，主城区有42个项目，面积为438.37万㎡；铜山区和贾汪区共有15个项目，面积为123.2万㎡。
去年已经完成的棚户区改造项目共有24个，总面积为152.48万㎡。其中，主城区有21个项目，面积为131.9万㎡；铜山区和贾汪区共有4个项目，面积为23.58万㎡。
目前仍在进行的遗留棚户区改造项目共有13个，总面积为10.85万㎡。其中，主城区有12个项目，面积为7.85万㎡；铜山区有1个项目，面积为3万㎡。
截至目前，徐州市区已经实施了28个新征迁项目，总面积为168.89万㎡，完成了目标任务的30.07%。其中，主城区已经实施了21个新征迁项目，总面积为138.79万㎡；铜山区和贾汪区共实施了7个新征迁项目，总面积为30.1万㎡。这些项目包括轨道交通2号线、泰山村、徐宿淮盐等。
去年结转的棚户区改造项目总面积为76.47万㎡，完成率为45.9%。其中，苏堤路北延、物资市场旧城区改造、华东机械厂周边地块等项目已经完成。
遗留扫尾项目已经完成的面积为1.33万㎡，完成率为12.26%。金山东路东延（七里沟）等项目已经完成。
位于卧牛片区的棚户区改造项目是泉山区的重点项目之一，也是徐州城区西部发展的重大前期项目。多年来，卧牛片区的住宅状况破旧，道路坑洼，地下管网不完善，居民生活条件困难。目前，该项目已经签约动迁了卧牛片区6个社区的4145户居民，总占地面积为3395亩的卧牛地块已经完成清理，为规划的泉润公园、卧牛山体绿化、中小学建设等城建项目的实施奠定了基础。卧牛片区棚户区改造项目的推进，为徐州的西部大开发打下了基础。
鼓楼区今年计划实施37个棚户区改造项目，总征迁面积为386万平方米。该区将不仅精心组织棚户区改造项目的征收工作，还将加快推进新彭花园、新庄花园、白云东路等定销房建设，提升建设标准，改善棚户区居民的居住条件。
云龙区今年计划实施25个棚户区改造项目，总征迁面积达180万平方米。该区的棚户区改造工作面临着老城区项目多、拆迁难度大，涉及军事和铁路项目多、协调难度大，商业门面多、搬迁安置难度大，低保困难户多、救助帮扶难度大等特点。为了顺利推进这些项目，云龙区将动员全区力量，集思广益，全力以赴推进棚户区改造工作。
今年全市共有45个棚户区改造项目正在推进前期工作。去年启动的11个遗留项目也已经进入扫尾阶段。
徐州市在棚户区改造项目的落实上取得了令人满意的成绩。通过规范征收行为、实施多元安置、加强监督等措施，徐州成功解决了棚户区改造这一难题，没有发生大规模的群体事件。这为其他地区提供了借鉴。
危旧房改造拆迁补偿的优惠政策，包括奖励政策、公摊政策、面积政策、教育政策和低保政策。被拆迁人可享受货币安置补偿费、提前搬迁奖励费及一次性货币安置特别奖励费等。同时，公摊系数和面积不同的被拆迁住房有不同补偿方式。异地安置户的子女教育问题也有相应优惠政策
房屋拆迁的法律程序。建设项目在开工前需取得政府批准文件，办理建设用地规划许可证和国有土地使用权批准文件。拆迁人需拟定拆迁计划和方案，开设拆迁资金专用账户，申领拆迁许可证后发布拆迁公告。拆迁过程中，需冻结相关区域，禁止新建、买卖等活动。拆迁双方签订补偿
征地拆迁补偿款的计算方法和标准，包括土地补偿费、征地安置补助费和地上附属物补偿费等的计算方式。同时介绍了国有土地房屋拆迁补偿的计算标准以及拆迁补偿的五个技巧。被拆迁人在拆迁过程中需关注拆迁策略、维护自身权益、谨慎处理文件等，以争取合理的拆迁补偿。
拆迁谈判中的策略，以提高补偿。首先，启动调查程序了解对方情况，包括拆迁期限和施工工期等，并搜集证据应对拆迁方的违法行为。其次，确定补偿的原则性问题后再谈细节，避免暴露心理底价。再次，从细节处着手掌握谈判主动权，注意选择适合的时机开口提出补偿要求。最后
