申请人可以向其户籍所在地、经常居住地、行为地,或者事实发生地的公证处,申请公证。
申请公证后,需提交真实、合法、充分的公证相关材料。如果委托他人代办,还需提供委托协议。
公证处收到申请材料后,对其进行核实。核实无误后,将对父母出资购买的房屋出具公证书。
公证是公证员根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序证明民事法律行为、具有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。
公证制度是国家司法制度的组成部分,旨在预防纠纷、维护法制、巩固法律秩序。公证机构的认证活动与人民法院审理案件的诉讼活动不同。公证活动在民事纠纷发生之前,对法律行为、法律文书和事实的真实性、合法性进行认定,以预防纠纷的发生和减少诉讼。
然而,公证活动不能解决当事人的纠纷,而人民法院的诉讼活动是在民事权利纠纷发生、当事人起诉后进行的,其目的是作出裁定。
如果父母全资购买房产并登记在子女名下,可以视为仅向子女单方赠与,父母无需另行表示意思。
如果父母一方明确表示赠与配偶,也可作为父母出资购房的证明。
可以通过银行取钱的账单和开发商购房时的相关凭证来证明父母出资购房的来源。如果两次行为时间间隔短且数目一致,更有助于证明房款的来源。
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房屋买卖协议的法律效力问题。根据相关法律规定,双方自愿签订的房屋买卖协议具有法律效力,但存在欺诈胁迫、恶意串通等法定情形会导致合同无效。在商品房买卖合同中,出卖人主体不当、买受人主体不当、出卖人隐瞒抵押事实和销售拆迁安置房屋等情况也会导致合同无效。购
房屋买卖合同的延期规定和房屋买卖流程。合同延期规定包括当事人协商一致、不可抗力因素影响等情形。买卖流程包括建立信息沟通渠道、确认房屋合法性、提交申请并接受审查、缴纳税费、办理产权转移过户手续和办理贷款手续等步骤。
集资房办理公证的法律规定和集资房的买卖问题。办理公证需提供相应的证明材料,如法院判决书等。公证机构应在受理公证申请之日起十五个工作日内出具公证书。集资房一般属于经济适用房,产权归属有单位与职工共有,买卖需满足一定条件,关键在于是否取得全部产权。卖方需
婚前首付婚后父母还尾款的房子是否属于婚前财产的问题。根据相关法律规定,若房子登记在婚前首付方名下,且尾款由父母偿还,应视为婚前财产。同时,文章还介绍了婚前财产公证的办理流程和注意事项。