商铺拆迁协议怎么写

一、商铺拆迁协议怎么写?

1、商铺拆迁协议应当包括当事人的名称以及住址;

2、拆迁房屋的地址;

3、补偿方式;

4、停产停业损失补偿;

5、补偿金额、安置用房面积和安置地点;

6、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;

7、违约责任。

8、只要双方确定好就一定要签字确认。在写拆迁协议的时候就要按真实的情形来进行制定，确保被拆迁者的利益不会受到损害。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条

房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

二、请律师写拆迁协议的费用是多少?

1、找律师代写拆迁协议的收费标准是根据合同的类型以及双方当事人的协商来确定的。如果是律师需要为委托方出具律师函或法律意见书，根据相关事务难易程度、使用目的、工作所需耗费时间等因素协商收费，此时每份为1500-20000元之间协商收费;

2、请律师代写协议的价格，就合同内容、合同难度和复杂性而言，合同难度越大越发展，价格越高，反之亦然。

三、商住房拆迁如何赔偿?

1、商住房遭遇拆迁时，政府拆迁部门应当给予房屋价值补偿，临时安置补偿以及搬迁费补偿;

2、就上述补偿，政府拆迁部门应与被拆迁人协商签订拆迁补偿协议，确定具体的补偿方式和补偿金额。自家商用的住房遭遇拆迁时，政府拆迁部门是否给予停产停业损失补偿，要根据实际情况判;

3、商住房拆迁按照房屋权属、区位、用途、建筑面积赔偿，依法支付土地补偿费、房屋补偿费及装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等搬迁补偿费用。

【温馨提示】：

手心律师网小编提醒您：只要双方确定好就一定要签字确认。在写拆迁协议的时候就要按真实的情形来进行制定，确保被拆迁者的利益不会受到损害。在实际法律问题情景中，个案详情有所差异，为了精准快速解决您的问题，保障您的合法权益，建议您联系手心律师网专业律师说明详细的情况，一对一解决您的实际问题，可以更好的为您提供服务。