离婚为房产纠结

　　登记结婚刚满一年，小赵就和比小他5岁的老婆小于闹起了分居。分居的冷静并没能给两人的婚姻关系带来逆转。去年12月，小于一纸诉状将小赵告上了法院，要求离婚。就在小于起诉的同一天，小赵也向法院递交了另一份诉状，要求小于支付购房款70万元并承担逾期付款滞纳金。

　　小赵：

　　我有双方买卖房屋的协议

　　小赵向法院出具了一份二人婚前签署的《房地产买卖契约》，“甲方：赵某某，乙方：于某某。甲方自愿将坐落于张家港市北门新村3幢508室的房屋一套出售给乙方，价格为70万元。甲方已收到乙方购房定金1万元，乙方应于2009年9月30日前分两次付清房款。”

　　小赵和小于就是根据这份双方签订的《房地产买卖契约》办理了产权过户手续，小于在同年9月23日取得了房屋所有权证。

　　小赵向法官解释了签订这份买卖契约的原因，当时小于的父母在市区没有房屋，但想到市区生活，于是就提出了向小赵家买一套房屋的事情，碍于当时双方正处于热恋中，即将走入婚姻殿堂，便以相当便宜的价格和小于签订了买卖契约。至于房款，小于一直没有给，小赵也没好意思催要。

　　小于：

　　房屋是小赵婚前的自愿赠与

　　对于小赵向法庭提供的《房地产买卖契约》，小于并不否认，然而其辩称，契约是属实的，但双方间实际上是房屋赠与的关系，买卖契约是为了办理过户才签订的。

　　2008年8月，小赵和小于在朋友的介绍下相识，一来二去，两人对对方都比较中意，便确定了恋爱关系。2009年10月，小赵和小于高高兴兴地领取了大红的结婚证，对未来生活充满美好憧憬。北门新村3幢508室的房屋原系小赵家旧房拆迁后的安置房屋。2007年，小赵家原有的三上三下楼房遭遇政府规划而拆迁，第二年领到三套安置房屋，还在小赵和小于谈恋爱期间，家里就把这最大的一套给装修好了，很大程度上改善了家里的住房环境。结婚后，小夫妻两个和小赵的父母一直共同居住生活在该套房屋内，开始倒也其乐融融。只是好景不长，各自性格里的一些小毛病开始冒出来，再加上两个年轻人都心高气傲，从不低头到不沟通，便生生将一段好姻缘演化成了孽缘。

　　离婚：

　　离婚没撇清房屋的问题

　　2010年10月，小赵和小于因夫妻矛盾正式分居。在小于提出的离婚问题上，小赵也不坚持，家人朋友都劝和不了，遂决定和平分手。2011年1月，双方经法院调解自愿离婚。因为结婚的时间也不长，尚未生育子女，也没什么共同财产，所以也就明确了归各自所有的彩电冰箱等一些婚前财产，对于北门新村3幢508室的房屋，双方的意见始终没能谈拢。两人觉得就此僵持也没什么意义，就一致同意在离婚的时候先将该房屋的问题搁置，协商不成，就留待法院依法判决。[page]

　　在一套市场价近百万的房屋问题上，小赵和小于都不甘心放下心里的纠结，因此始终无法商量出一个双方均可接受的方案。在调解不成的情况下，今年6月，张家港法院就此案作出一审判决，判决认定，小赵与小于之间签订的房屋买卖协议书是其真实意思表示，不违反法律规定，应为有效，小于关于房屋系赠与的辩称没有足够的证据能够证明，故根据合同约定，小于应给付小赵房屋余款69万元。