根据国家法律规定，不动产权证可以替代土地使用证。然而，目前政府并未强制要求更换新证，而是采取不变不换的原则。因此，只要不动产权未发生变更，土地使用证仍然有效，无需更换。
不动产权证可以有效代替土地使用证，这一点是确定无疑的。因此，大家无需过于担心，手中的土地使用证仍然有效。当然，如果您的房产正在进行买卖交易，交易完成后不动产登记中心将只会发放不动产权证，而土地使用证将被收回。
"不动产统一登记"是指将原本分散在土地、房屋、海域、林地等多个部门的不动产登记职责整合到一个部门，并核发统一的不动产权证书。通过实施不动产统一登记，实现了不动产登记机构、登记簿证、登记依据和信息平台的统一，最大限度地节约行政成本，提高工作效率，实现简政高效。
在不动产统一登记实施后，市民购买商品房办理证书时，将不再需要办理分别的房屋所有权证和国有土地使用证。取而代之的是办理一本"不动产权证书"，这样可以提高工作效率，实现简政高效。
不需要！旧的房产证并非一定要换发新证！只要您没有办理抵押登记、变更登记、转移登记等需要，就无需更换证书，原有的房产证仍然有效。
法律并没有规定在一定期限内"换证"，也无需在产权未发生变更时自行前往不动产登记中心登记。只有在依法办理变更、转移等登记工作时，才会逐步更换为新的不动产登记簿证。
根据国家的"不变不换"原则，新证颁发前合法颁发的各类不动产权属证书仍然有效，权利不发生变动，证书不更换。只有在依法办理变更登记、转移登记等登记时，才会逐步更换为新的不动产权证书。
股份有限公司上市申请的程序及要求。首先，公司需向国务院证券监督管理机构提出上市申请并获得核准。接着，提交上市所需的材料文件，包括上市报告书等。经过审核后，证券交易所在六个月内安排股票上市交易。最后，上市公司需公告经核准的股票上市相关文件及一些特定事项
土地使用证都是由户主持有并因此而享有特定土地的使用权利，但是当户主去世之后产生的法律关系中也会将土地使用权作为可继承的财产来进行分配，也就是说，土地使用证可以作为不动产一样被合法继承人公证后继承，也就是继承土地使用权。
北京住宅土地使用证与房产证已经合并的，被称为不动产登记证；不动产证是房产证和土地证二证合一，《不动产登记暂行条例》实施后，只有不动产登记了，办理房产登记业务可以去不动产登记中心。综合上面所说的，土地使用证与房产证已经合并为一，被称为不动产登记证，只要
国有土地使用证过期了需要补办的。国有土地使用证不仅是住宅不动产的物权的组成部分，而且是更重要的组成部分。土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期。续期的，应重新签订土地使用权出让合同。如果城镇居民的工作
