根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，发包人和承包人经协商一致，签定本工程质量保修书。
承包人在质量保修期内，按照法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：____。
根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，双方约定本工程的质量保修期如下：
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
双方约定的其他工程质量保修事项：________________________。
本工程质量保修书由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。
发包人(公章)：承包人(公章)：
法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：
年 月 日
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