根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，发包人和承包人经过协商一致，就工程全称签定了工程质量保修书。
在质量保修期内，承包人将按照相关法律法规和双方约定，承担本工程的质量保修责任。质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏、供热与供冷系统、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容将在双方约定中详细说明。
根据《建设工程质量管理条例》和相关规定，双方约定了本工程的质量保修期限：
质量保修期从工程竣工验收合格之日起计算。
根据保修范围和内容，承包人应在接到保修通知后的7天内派人进行保修。如果承包人未能在约定期限内进行保修，发包人有权委托他人进行修理。
对于发生紧急抢修事故的情况，承包人应在接到事故通知后立即到达事故现场进行抢修。
对于涉及结构安全的质量问题，应按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，并采取安全防范措施。原设计单位或具有相应资质等级的设计单位应提出保修方案，由承包人进行实施。
质量保修完成后，发包人将组织验收。
造成质量缺陷的责任方将承担保修费用。
双方约定的其他工程质量保修事项将在双方约定中详细说明。
本工程质量保修书为施工合同的附件，由发包人和承包人在竣工验收前共同签署。有效期至保修期满。
发包人：
法定代表人(签字)：
承包人：
法定代表人(签字)：
年 月 日 年 月 日
春季购房时需要注意的质量问题。包括起居室采光、小区绿化面积、房屋通风条件、电路安全、房屋防沙效果以及卫生间的“干湿分离”。购房者应该充分了解房屋质量情况，避免潜在问题和风险，特别是对于二手房购买者，还需注意墙体的保温性和防水情况。
住宅配套设施的验收标准，包括生活用水、用电、雨污水排放、交通连接、公共交通配套、公共建筑设施、环境卫生以及煤气设施等方面。不符合验收标准的住宅，将无法获得相关手续和证书，并可能面临民事赔偿。购房者需认真验收以上项目，并加强对建设管理部门的监督。
购房者在遇到房屋质量问题时的解决途径。首先，购房者应与开发商协商并依据合同要求赔偿。若协商无果，可向建设工程质量监督机构求助或委托鉴定单位对房屋进行鉴定。最后，如问题仍未解决，购房者可以选择提起仲裁或诉讼。文章还强调了房屋质量问题的普遍性和正确解决的
发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对____签定工程质量保修书。 本工程质星保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件其有效期限至保修期满
