月冲还款法是指借款人每月从其公积金账户中提取资金,用于归还当月贷款本息的一种还款方式。如果提取的公积金金额不足,借款人需要及时补足还款金额。这种方法不仅适用于冲还公积金贷款本息,还适用于商业贷款本息。
需要注意的是,借款人在选择还款方式时,只能选择月冲还款法或一次性还款法,不能同时选择两种方式。如果借款人希望改变冲还贷方式,只需向贷款银行办理变更手续即可。
借款人在购房时,需按照当地公积金贷款规定,向公积金管理中心提交贷款申请,并提供所需的资料。
公积金管理中心在收到借款人的申请后,会对借款人的资格、贷款额度、贷款期限、贷款资料等进行审核,并给出意见。
公积金提取是指缴存人根据公积金提取要求,到相关部门办理提取手续,将部分或全部公积金提取到个人银行账户的行为。
公积金提取可以分为约定提取、部分提取和销户提取三种类型。
办理公积金提取时,需提前到指定银行申领公积金联名卡,提取的公积金将直接转入联名卡储蓄账户中。
职工符合以下情形之一,可申请提取住房公积金:
以上为手心律师网为您提供的专业解答。
销售广告在商品房买卖合同中的法律风险。文章介绍了相关法律背景和司法解释的要求,指出销售广告若被视为合同内容需满足具体性和影响性的条件。文章还通过实例分析了广告不构成合同内容的情况,并提醒开发商注意应对策略。此外,文章还涉及商品房质量缺陷的法律责任,包
房屋买卖合同无效的具体情况,包括开发商违法项目开发、故意隐瞒或提供虚假预售许可证明以及故意隐瞒已抵押的房屋等情形。当出卖人存在上述行为之一时,商品房买卖合同将无效,买受人有权要求返还已付购房款及利息,并可要求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
买房人如何预防风险的问题。建议买房人在签订房屋买卖合同时明确约定产权过户时间,并催告出卖人履行义务。同时,减少首付款数额,采用安全支付方式避免风险。未办理产权过户可能面临的风险包括一房二卖、房屋被法院查封、出卖人反悔和房屋买卖合同无效等。因此,买房人
商品房买卖合同中买房人的法律保护问题。我国法律体系中,消费者权益保护法对买受人有一定的保护,但存在局限性。最高人民法院的司法解释试图对惩罚性赔偿做出规定,然而存在法律依据不足的争议,其适用范围也超出消费者权益保护法的原则。因此,买房人需要了解相关法律