判断安置房是否可以按揭，主要考虑以下几个因素：
如果土地证是集体所有制，安置房就不能按揭。
如果安置房不能上市交易，就无法按揭。
如果没有房屋产权证，就无法办理按揭。
要符合以下条件才能申请安置房贷款：
申请贷款时，必须具有行政区域内常住户口或有效居留身份。
申请贷款时，必须正常连续缴存住房公积金一年以上。新开户职工必须正常连续缴存住房公积金六个月以上。
必须实际发生拆迁安置房的行为。
必须同意将购买的安置房的房产价值全额作为抵押。
必须有稳定的经济收入，且个人信用良好，具备足够偿还贷款本息的能力。
夫妻双方不能有未结清的住房公积金贷款。
对于已经取得房产证的安置房，借款人需要准备以下资料：
1. 本人及配偶的身份证明、婚姻证明、工作证明、收入来源证明
2. 安置房房产证、权属证明
如果安置房属于共有房屋，则还需要提供共有人同意抵押的同意书以及其他贷款机构要求的资料。
协议离婚的法律优势和缺点。协议离婚具有时间短、费用低、压力小的优势，但存在法律风险、适用范围有限以及缺乏强制执行力的缺点。协议离婚适用于达成一致意见且无分歧的夫妻，但需注意离婚协议书可能存在的法律风险，且不具备强制执行力。
口头协议的法律效力问题。口头协议在法律上是有效的合同形式之一，但需要有其他证据来佐证其内容。只要口头协议满足一定条件，如内容合法、协议订立手段正当、双方非恶意串通等，就具有法律效力并受法律保护。
夫妻离婚后关于抚养费的问题。对于未支付抚养费的情况，没有明确规定可以提起多少次诉讼，但当事人可以在对方未按规定支付时提起诉讼并申请强制执行。根据离婚协议，另一方可以起诉被告并申请先予执行。法律规定离婚后一方需承担子女生活费和教育费，具体费用和期限由双
拆迁房在离婚时的分配问题。首先需明确房产归属，协商解决方案。若房产为共同财产，需全面评估其价值，包括拆迁补偿款项和安置房市场价值等。若无法达成一致，可寻求司法裁定，法院将依据实际情况以公正原则进行分配。贷款买房离婚时的房产分配也需考虑多种情况，包括婚
