招标合同建筑工程招标合同的主要条款
建 筑 工 程
招 标 公 告
公告发布日期：2007年9月22日
根据《中华人民共和国政府采购法》等有关法律规定，平湖市政府采购中心教育系统采购站受平湖市东湖小学的委托，就下列项目进行公开招标，欢迎合格的企业前来投标。
一、招标编号：平教采招基(2007)第 9 号 采购组织类型：集中采购
二、招标内容：传达室建筑工程
三、投标供应商的资格要求：
1、 具有独立承担民事责任的能力。
2、 具有土建总承包和项目经理三级及以上资质。
3、具有良好的信誉和履行合同的能力，参加政府采购活动无重大违法记录。
四、招标文件的发售：
1、获取标书时间：2007年9月29日上午8:30-11:30，下午14:00-17:00。
2、获取标书地点：平湖市教育后勤管理中心(北台弄15号、三楼)
五、投标文件的递交：
1、投标文件递交截止时间：2007年10月12日下午14时整(逾期不收)。
2、开标时间：2007年10月12日下午14时整。
3、开标地点：市教育局三楼会议室。
4、投标保证金：壹万元整(￥10000.00)，领取招标文件时缴纳。
招标合同建筑工程招标合同的主要条款
建设工程招标代理服务费的计算方法和计费原则。采用差额定率累进法计算，公式详细说明了不同中标金额区间的费率。依据三个文件规定，最高限额根据不同招标类型有所区别。计费原则遵循差额定率，上下浮动不超过20%。同时，明确了招标代理服务费的支付方和约定的调整。
项目可以不进行招标的条件和情形，包括采用不可替代的专利或专有技术、采购人依法能够自行建设生产等情况。此外，还介绍了投标的流程，包括确定投标意向并成立工作机构、获取招标文件、考察现场等步骤。整个投标过程需要严格遵守规定，否则可能被视为规避招标。
招标代理合同的细节内容，包括委托范围、代理条件、双方的权利义务以及招标代理服务费的收取办法。合同明确了甲方将特定项目的招标事宜委托给乙方代理，双方依据相关法律法规签订合同，并对委托范围、代理条件、权利义务及费用等进行了详细规定。
建设装修政府部门大楼项目中，中标后中标方单方降低价格是否合法的问题。律师根据相关法律知识进行解答，指出如果评审时未考虑降价因素，且招标文件未要求或标明特定生产供应者等，那么中标方单方降低价格是合法的。同时，文章还介绍了相关的招标投标法律规定。
