首先来了解下预付款的概念:施工企业承包工程,一般实行包工包料,需要有一定数量的备料周转金,由建设单位在开工前拨给施工企业一定数额的预付备料款,构成施工企业为该承包工程储备和准备主要材料、结构件所需的流动资金。
再来看下起扣点是什么,起扣点是一个惯例性质的规定,也就是工程预付款以“未完施工工程所需主要材料和构件的费用,等于工程预付款的数额”作为起扣点依据。
发包人给的钱要扣回的原因:由于是预扣款,资金一下子无法满足施工方,因此将钱扣回来,先满足施工,施工以后再继续付款给承包企业。
二、工程预付款起扣点可按下式计算
T=P-M/N
式中:
T——起扣点,即预付备料款开始扣回的累计完成工作量金额;
M——预付备料款数额;
N——主要材料,构件所占比重;
P——承包工程价款总额(或建安工作量价值)。
例如:某项工程合同价100万,预付备料款数额为24万,主要材料、构件所占比重60%,问:起扣点为多少万元?
按起扣点计算公式:T=P-M/N=100-24/60%=60万元
则当工程量完成60万元时,本项工程预付款开始起扣。
三、预付工程款会计分录怎么做预付工程款会计分录如下:
借:预付账款
贷:银行存款
按合理进度和合同规定计算工程款时:
借:在建工程
应交税费——应交增值税(进项税额)
贷:预付账款/银行存款等
补付工程款时:
借:在建工程
应交税费——应交增值税(进项税额)
贷:银行存款等
工程完工并达到预定可使用状态时:
借:固定资产
贷:在建工程
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合同解除方式的分类,包括协议解除和法定解除。协议解除是通过当事人协商一致解除合同,可约定解除合同的条件;法定解除则是根据法律规定,在一定情形下当事人可以解除合同,如不可抗力、违约等情形。
合同解除后的赔偿损失范围,包括可得利益的赔偿标准和赔偿规则等内容。当事人可以要求赔偿损失,但不得超过违反合同一方订立合同时预见或应当预见到的损失。赔偿应当遵循补偿受害人的损失的原则,并适用损益相抵规则。赔偿范围包括债务不履行的损害赔偿和因合同解除产生
关于解除租赁合同通知期限的相关法律规定,包括合同解除的约定和法定情形、解除权的行使等。同时,也介绍了租赁合同的特征,如诺成、有偿、双务合同,特定的非消耗物作为标的物,转移财产使用权等。
合同违约的法律责任,包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失、定金责任和违约金责任等五个方面。当一方违约时,另一方可以采取相应措施维护自身权益,如要求违约方继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。同时,也明确了定金和违约金在合同违约情况下的责任处理方式。