当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 工程建筑 > 建筑工程纠纷 > 施工纠纷 > 单位主张工期顺延的条件

单位主张工期顺延的条件

时间:2026-07-21 浏览:104次 来源:由手心律师网整理
417102
工期是合同在订立时,完成单位工程所需要的时间,并且订立了双方如何遵守该合同,并且具备违约惩罚措施,当我们在施工工程中,如果不是我们的原因,或者不可抗力的因素,导致我们无法正常施工的情况下,我们可以申请,工期顺延,例如下雨等自然因素,还有就是停水、停电等甲方原因。这样我们就可以保护施工方的免受合同违约的责任。

根据书面记录,以下情况下,施工单位可以主张工期顺延:

1、建设单位未按照约定提供图纸及开工条件

建设单位未能按照约定提供图纸和开工条件,施工单位可以主张工期顺延。特别需要注意以下几点:

  • 确保报建手续和施工许可证的取得。
  • 确保施工技术条件齐备,包括坐标、水准点、地下管线资料等。
  • 确保施工现场具备三通一平施工条件。

在处理施工许可证时,需要注意以下事项:

  • 核对施工许可证上的工程名称、地点、规模等内容是否与合同一致。
  • 确认是否存在自领取施工许可证之日起超过3个月不开工又不申请延期或超过6个月不开工的情况。
  • 如果发生中止施工满一年又恢复施工的情况,需要报发证机关核验施工许可证。

2、建设单位未按照约定支付预付款、进度款

建设单位未按照约定支付预付款和进度款,导致施工无法正常进行,施工单位可以主张工期顺延。

3、建设单位指定的代表未按照约定提供指令、批准

建设单位指定的代表未能按照约定提供指令和批准,导致施工无法正常进行,施工单位可以主张工期顺延。

4、设计变更和工程量增加

设计变更和工程量增加的情况下,施工单位可以主张工期顺延。

5、非施工单位原因造成停工超过8小时

一周内,非施工单位原因造成停水、停电、停气,累计停工时间超过8小时的情况下,施工单位可以主张工期顺延。

6、不可抗力事件

不可抗力事件的要素是无法预见、不可避免、不能克服。一旦发生不可抗力事件,施工单位应积极采取措施,阻止和预防扩大损失,并及时按照合同约定的程序和时限报告。

7、隐蔽工程未及时检查

在隐蔽工程进行前,施工企业发出检查通知,但建设单位未及时检查的情况下,施工单位可以主张工期顺延。

8、建设单位未按照约定时间和要求提供原材料、设备、场地等

建设单位未按照约定时间和要求提供原材料、设备、场地等,导致施工无法正常进行,施工单位可以主张工期顺延。

工期顺延的确认程序

一旦发生可以顺延工期的情况,承包人应在工期顺延发生后的14天内,向工程师提出书面报告,详细说明延误的内容以及因此产生的追加合同价款。工程师在收到报告后的14天内应予以确认。如果工程师逾期不予确认,也不提出修改意见,将视为同意工期顺延。

工程师确认的工期顺延期限应当是事件造成的合理延误,工程师将根据发生事件的具体情况、工期定额和合同等的规定进行确认。经工程师确认的顺延工期应纳入合同工期,作为合同工期的一部分。如果承包人不同意工程师的确认结果,则按照合同规定的争议解决方式处理。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 工程款支付流程

    工程款的支付流程,分为工程预付款支付流程和工程进度款支付流程。施工单位提交支付申请后,需经过预算办、财务部、总经理和董事长的审批。对于进度款,还需提交已完工程的预算书,并经工程部审核工程量。最后,施工单位开具建安发票并上交财务部,经复核后办理款项转付

  • 建设单位开工期限

    《中华人民共和国建筑法》对于建设单位开工期限和中止施工的相关法律规定。规定中,建设单位领取施工许可证后三个月内需开工,如因特殊原因无法开工需申请延期,每次延期不得超过三个月且最多延期两次。若中止施工,建设单位需及时向发证机关报告并妥善维护工程。恢复施

  • 典型案件介绍

    A单位与B单位市政项目的承包关系及施工问题中的法律关系和法律问题。包括涉及四个法律问题:受损建筑物所有人或使用人的起诉权、能否将施工单位和建设单为共同被告、建设单位赔偿后的追偿权以及能否追偿全部赔偿款。文章详细解析了相关的法律条款和依据。

  • 能否借用他人资质签施工合同

    建筑法中对于承包行为的限制,明确禁止建筑施工企业超越资质等级承揽工程、允许其他单位或个人使用其资质证书和营业执照,以及任何形式的转包和违法分包行为。同时,指出没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义签署的合同无效,并强调单位和个人不得涂改、伪

  • 工程质量事故的法律规定
  • 工程质量问题监理责任的承担法律公司有哪些
  • 阻碍施工的处罚依据是什么

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师