北京买房需要北京居住证吗

　　按照国务院公安部门规定，来京人员到居住地公安派出所或者公安机关委托的来京人员社区登记服务机构申报暂住登记。有不少外地人现在北京买房安家，那么，北京买房需要北京居住证吗？现由手心律师网小编为大家介绍。

　　一、北京买房需要北京居住证吗

　　在北京市居住证(文中简称居住证)代替北京暂住证(文中简称暂住证)后，非京籍人士在北京买房要使用居住证。

　　非京籍人士在北京买房需要满足两个条件，即在北京缴纳个税或社保满五年；具有合法有效的居住证。在房屋买卖交易中，非京籍家庭进行购房资格审核时，必须要有居住证。所以打算在北京买房的非京籍人士，先要申请居住证。

　　二、办理北京工作居住证所需材料

　　(1)企业法人营业执照或事业单位法人证书、民办非企业单位登记证书（法人）、社会团体法人登记证书、外国(地区)、外埠在京设立的非法人分支机构营业执照及组织机构代码证的原件及复印件（由单位经办人提供）

　　(2)工作居住证申请表一式两份（由单位经办人直接通过系统打印），申请办理报告（由申请单位撰写，需注明单位和个人业绩、能力、贡献等基本情况事项）

　　(3)学历证书、学位证书或职称证书，身份证原件及复印件

　　(4)申请人在京合法固定住所证明（提供其中一项即可）:

　　①本人房产证或购房合同；

　　②租房协议和租赁税票单据（由街道租赁房屋税务征收部门出具）；

　　③住单位公房的由房屋产权单位出具房屋产权证明或租赁合同及单位出具的申请人居住证明；

　　④居住亲友住房的，出具房产证及亲友双方签署的声明（网上已提供模板）和双方身份证

　　(5)聘用（劳动）合同（由单位提供）

　　(6)在申请单位缴纳的个人所得税完税证明（本人持身份证到地税部门打印，税单注明由本单位代扣代缴并加盖单位财务章）

　　(7)近期一吋免冠彩色照片一张

　　(8)诚信声明（本人签字、单位负责人签字，还要加盖公章）

　　(9)随往配偶的，需提供结婚证、配偶身份证及配偶在京工作的劳动合同原件、复印件

　　(10)随往子女系户籍地计生政策范围内生育的，须提供出生医学证明；系户籍地计生政策外生育的，须提供所有随往子女的出生医学证明及其他可证明与申请人有直系血缘关系的相关材料。

　　外阜人士或外阜家庭在京购房资质：社保或者纳税满五年（其中社保需满足五年的同时还要满足连续60个月，中间不能断交。纳税的话也需要满足5年的同时满足60个月的连续缴存。缴税金额不能为0；取得北京集体户口；取得工作居住证。北京买房需要北京居住证吗，手心律师网小编为大家介绍到这里，希望对大家有所帮助。