关于业主与客户签订的《房地产买卖合同》(以下简称“该合同”)及来函所涉问题的回复如下:
根据该合同第二条第2.2项的约定:“乙方需要办理银行贷款的,则第二部分房款中部分款项可由丙方协助乙方寻找银行承诺以贷款形式支付给甲方”。合同签订后,我方积极为客户寻找了办理贷款业务的银行,并得到业主的认可。然而,在办理贷款过程中,客户表示希望自行联系银行办理相关贷款,但业主不同意其自行办理贷款。
我们认为,合同第二条第2.2项赋予了乙方自行办理贷款和选择我方协助办理贷款的权利。如果选择我方协助办理贷款,我方当然要履行相关的义务。如果客户自行办理贷款,根据合同第四条的约定,其应要求甲方提供相应的书面材料和相关证明。我方没有法定和约定义务为其提供相关资料。业主将相关材料放我方保管,未经其同意,我方无权将其借给客户使用。
我方没有否认客户自行办理贷款的权利,但贷款的成败和进展状况直接影响合同的履行情况。作为居间方,我方有义务督促各方采取行之有效的方式履行合同,以实现合同的目的。如果客户自行办理贷款能得到业主的同意,并书面承诺承担因办理贷款不能或迟延等影响合同履行所产生的相关责任,我方愿意提供相关材料。
最后,由于来函未提供授权委托书,我方不能完全相信您是其合法有效的代理人。因此,该回函不代表我方对此事的最终态度!
顺祝商祺!
**公司
二○○七年*月*日
该函回复后,最后客户认可通过我方协助办理贷款。
律师函回函没有标准的格式,以上是小编整理的一篇律师函回函的范本,可以从中明确了解律师函的回函基本格式,希望对您有所帮助。律师函的回函最好聘请专业的律师针对律师函的请求或指控进行回复。
某律师事务所代表某工程有限公司向拖欠外墙装饰工程款的开发公司发出的律师函。该函指出,开发公司未按约定支付全部工程款,虽经多次催收,但仍未支付剩余款项。律师函要求开发公司在指定时间内支付欠付工程款及违约金,否则将依法启动司法程序追究其责任。本文强调了法
如何撰写合同到期不续签申请书,包括撰写的基本内容和要点。同时,文章还介绍了劳动合同到期后不续签劳动合同的情况及相关法律规定,包括劳动合同法的相关条款和经济补偿的计算方式。提醒劳动者在撰写申请书时需注意维护自身权益,并在合同到期前了解相关法律规定。
某律师事务所代表其委托人发出律师函,针对某人在多次骚扰其委托人的公司和个人生活,导致委托人名誉受损和正常工作生活受到干扰的问题。律师函强调侵权责任法和相关法规要求停止侵害行为、赔礼道歉和恢复名誉等要求,并警告如果不遵守这些要求,将采取法律手段追究责任
律师函在实际操作中的重要作用。律师函可以收集证据、中断诉讼时效、达成庭外和解协议、通知解除合同、制止不法侵权行为以及履行其他法律告知义务。律师函作为律师代理行为的书面表达,对于当事人来说具有重要的法律和实用意义。