新中润国际集团震球有限公司是一家国有企业，根据市国企改革的总体要求，计划在2003年进行企业改制，并已制定了相应的“改制预案”。然而，在进行资产清查时，发现该公司的产权存在一定的不清晰性，这涉及到一段历史渊源。
新中润国际集团震球有限公司的前身是无锡市呢绒服装厂，属于集体所有制企业。在1997年11月，经市政府和纺织工业局的推动，该厂进行了改革，组建成为**集团公司（国、集所有制）。之后，于1998年8月，根据市政府的指示，**集团和**中润集团合并，建立了**新中润国际集团，该集团以**新中润国际集团震球有限公司的名称进行注册登记（性质为国有），并于2000年1月获得市工商局的核准。
然而，由于企业的多次变迁，房产证的变更并没有及时进行，导致房产证上的产权所有人仍为**服装厂，与现有企业名称不符。
根据正常的房产变更和过户手续，需要分步进行，并且每一步都需要缴纳一定的税费。为了减轻企业的改制成本，无锡市国有企业改革领导小组决定对于**新中润国际集团震球有限公司为明晰产权而进行的产权过户变更，给予其享受国有企业改制的税费优惠政策，并安排在无锡市华东产权交易中心补办交易手续。
了解到**新中润国际集团震球有限公司的历史变迁中也存在政府行为的影响后，无锡市华东产权交易中心经过研究决定，将其两次改革改组合并为一次交易办理，以简化手续并节省税费支出。
根据以上操作，**新中润国际集团震球有限公司凭借产权交易中心出具的确认书，在产权交易中心的协助下成功办理了房产证的变更和过户手续，明确了其产权归属，为今后的企业改制奠定了良好的基础。
新三板律师业务的主要内容及工作流程。包括进行尽职调查，确定股改方案，完成股份制改制，出具法律意见书以及挂牌公司的证券类法律顾问业务。律师在尽职调查中需与目标公司及相关人员沟通，发现企业特殊问题；在股改方案设计中需考虑目标公司的主体资格、独立性和规范运
国有非企业改制的程序及要点。从成立改制工作组开始，详细阐述了包括提出改制申请、制定和初审改制预案、上报审批改制方案等步骤在内的整个改制流程。在改制过程中，需要注意清产核资及产权界定、资产评估等重要环节。最后，办理新公司注册手续完成改制。
门面房承租人在拆迁时如何最大化获取补偿的问题。针对拆迁过程中的各方权利义务关系，承租人需要仔细审查并确定与拆迁相关的主体。在拆迁集体土地上的私有企业和国有改制不彻底的企业时，承租人应寻求专业人士帮助，制定民事权利约定，准备相关材料证明，包括产权关系证
企业改制成股份有限公司的法律程序。企业改制是改变企业法律形态或股权结构的行为，包括整体改制、部分改制、共同改制等方式。在清产核资的基础上选择适当的改制方式，可确保出资人的意愿得到充分体现，最终实现法律形态和股权结构的变更。
