实事求是降低企业改制成本

新中润国际集团震球有限公司产权归属问题的历史背景

新中润国际集团震球有限公司是一家国有企业，根据市国企改革的总体要求，计划在2003年进行企业改制，并已制定了相应的“改制预案”。然而，在进行资产清查时，发现该公司的产权存在一定的不清晰性，这涉及到一段历史渊源。

前身为无锡市呢绒服装厂的集体所有制企业

新中润国际集团震球有限公司的前身是无锡市呢绒服装厂，属于集体所有制企业。在1997年11月，经市政府和纺织工业局的推动，该厂进行了改革，组建成为**集团公司（国、集所有制）。之后，于1998年8月，根据市政府的指示，**集团和**中润集团合并，建立了**新中润国际集团，该集团以**新中润国际集团震球有限公司的名称进行注册登记（性质为国有），并于2000年1月获得市工商局的核准。

房产证产权所有人与企业名称不符

然而，由于企业的多次变迁，房产证的变更并没有及时进行，导致房产证上的产权所有人仍为**服装厂，与现有企业名称不符。

房产变更手续和税费优惠政策

根据正常的房产变更和过户手续，需要分步进行，并且每一步都需要缴纳一定的税费。为了减轻企业的改制成本，无锡市国有企业改革领导小组决定对于**新中润国际集团震球有限公司为明晰产权而进行的产权过户变更，给予其享受国有企业改制的税费优惠政策，并安排在无锡市华东产权交易中心补办交易手续。

华东产权交易中心的决策与操作

了解到**新中润国际集团震球有限公司的历史变迁中也存在政府行为的影响后，无锡市华东产权交易中心经过研究决定，将其两次改革改组合并为一次交易办理，以简化手续并节省税费支出。

房产证变更手续的顺利办理

根据以上操作，**新中润国际集团震球有限公司凭借产权交易中心出具的确认书，在产权交易中心的协助下成功办理了房产证的变更和过户手续，明确了其产权归属，为今后的企业改制奠定了良好的基础。