一、关于夫妻加名：无贷款的，直接去区交易中心，付105元就可以加了;有贷款的， 先去银行办理变更，然后再去交易中心办理。涉及的费用视银行而定，有的需要律师鉴证 费，有的不需要(居我所知，民生肯定要的，其他不清，具体费用不清)。
二、父子间加名的：不管有没有贷款，首先想说的，可以有2种办法加名： 增与和买卖。其实前者的费用实际操作下来是后者的3倍。因为做增与的话要公证费、评估 费，契税要3%，所以很不核算，一般推荐做买卖(除非你自己强烈要求做增与)。 做买卖也很有讲究，如果是亲属，必须提供户籍证明，才可以在契税上有优惠。这里 说的优惠，只是房价上的优惠。因为很多人说只是加个名字，不牵涉到金额买卖，但是没 有用的，一定要加税。所以，可以到各个区县去问你所在地段的最低评估价，然后再在这 个基础上，打8折。 如果有贷款的话，也同样先去银行做变更。再去交易中心做买卖。 另外，这里交的契税是根据加几个人来定的，比如父母的房子现在准备全部给孩子， 那就是加全额的税;如果给一半那就加50%的税。
这种比例有很多种可能，要根据 实际情况定。 同样，产证可以加名字，也可以减名字，其实方法是一样的，也是买卖加税。不过， 如果是离婚的，只需拿离婚证或着判决书去交易中心就可以了;但是碰到家里有人去世， 那就一定要去公证处了。 交易时所需的材料： 上家：房产证，产权人的身份证、图章、买房时的发票; 下家：身份证、图章，当然还有钱。 交易时所涉及的具体费用：契税、千分之一的印花税+5元、交易手续费5元/平、产证 105元+15元 交易当天，上家必须到场，下家可以委托。 另外，一本产证上的人进行买卖，2年内的也没有关系，不需要加全额税，也没有差价税.
协议离婚时对方转移财产的法律处理。一方隐藏、转移共同财产，在分割财产时可以少分或不分。对于笼统的财产分割协议，如果存在转移财产等行为，可能会被否定。协议离婚后要求重新分割财产，需满足在一年内提出且证明订立协议时存在欺诈或胁迫等情形。
关于房产购买和登记在孩子名下的相关问题。由于贷款只能提供给具有完全民事行为能力的自然人，因此未满18周岁的孩子购房只能选择全款。父母虽可代为购买，但不能随意出售孩子名下房产，特殊情况需获得监护人签名文件并保证出售是为了孩子利益。父母出资但登记在孩子名
婚内财产协议的法律保护及撤销问题。文章介绍了婚内财产协议的基本要素，包括当事人的基本信息、结婚时间和生育子女情况等。根据《婚姻法》相关规定，夫妻可以约定财产归属，书面形式的约定对双方有约束力。婚内财产协议一般是不可撤销的，但如果存在规避法律的约定，侵
夫妻财产约定的效力认定问题。在离婚诉讼中，法院会根据夫妻财产约定的有效性来判决共同财产的分割方式。有效的夫妻财产约定对双方有约束力，但并非所有约定都有效。违反公序良俗、由无民事行为能力的人做出、非本人真实意思表示以及违反法律强制性规定的约定均会被认定
