离婚后的财产分割：解释和应对方法

婚后共同使用的房屋，在离婚时的处理方法

个人财产房产的处理

如果婚姻存续不足八年且房产明确归属于一方的情况下，在离婚时可以按照该方的个人财产处理。但是，如果在婚后8年内双方对婚前一方的房屋进行了修缮、装修、原拆原建、扩建等增值行为，增值部分应视为共同财产，离婚时应根据共同部分中非产权人所有部分的价值进行补偿。

共同所有房产的处理

如果房产确实是夫妻共同所有，但双方在离婚时争夺产权，且该共有房产不适宜分割使用，应根据双方的住房情况和照顾扶养子女的原则，将房产分给一方所有，并对另一方进行相当于房屋一半价值的补偿。在双方条件相同的情况下，应照顾女方的权益。

无房一方的暂住问题

如果一方以无房居住为由要求暂住，另一方应予以协助。然而，共住时间一般不超过两年。如果无房一方经济上有困难，享有房屋产权的一方可以给予一次性经济帮助。

承租公房的处理

对于由一方承租的公房，在离婚时应按照《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》的规定进行处理。

婚后按揭房的分割

对于婚后按揭购买的房产，一般以产权证上的产权人为准。如果没有产权证书，以《商品房买卖合同》的签约人为准。对于已支付房款或还贷的部分，另一方应予以补偿。对于尚未还清的按揭贷款，由产权人承担。

分居期间产生的财产，在离婚时的处理方法

夫妻分居期间，双方仍然属于夫妻关系，因此期间所产生的财产应视为夫妻共同财产。在分割财产时，应按照共同财产原则进行分割。具体方法为：各自分别管理、使用的财产归各自所有。如果双方所分财产相差悬殊，多得财产的一方应给予另一方必要的补偿。

夫妻所负担的债务的处理方法

夫妻关系存续期间所负担的债务，如果是为了共同的生活、共同的投资、对老人和孩子尽赡养抚养义务等双方共同的事由，则债务由双方共同负担。但是，如果是一方为了赌博、吸毒等非法事由所负担的债务，并且在借债时对另一方进行了隐瞒，则此债务不能视为共同债务。

婚前一方所负担的债务原则上由个人承担，但如果该债务是为购置夫妻双方共同生活所使用的房产或其他贵重物品，且该物品因夫妻关系的长期存续而转化为夫妻共同财产，则该债务应按照夫妻共同负债处理。

一方隐匿和转移财产行为时的处理方法

在离婚时，夫妻共同财产应均分。然而，在婚姻破裂的过程中，可能会出现一方对某项共同财产的存在一无所知，或者明知其存在但不知道具体数额，又或者明知其存在但对方却否认的情况。在这种情况下，请求法院对该财产进行离婚分割时，请求方对该财产的存在和属于夫妻共同财产负有举证责任。如果遇到这种情况，您需要对对方隐匿或否认的财产进行举证。如果确实需要取证，建议您聘请律师帮助您进行取证。

根据新《民法典》的规定，离婚后发现对方有隐匿转移财产行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。