婚后房产离婚怎么分配

婚后房产离婚的分配方式及法律依据

一、协议分割与法院分割

如果离婚双方就房产分割达成协议，可以按照协议进行分割；如果没有达成协议，则需要起诉到法院进行分割。

如果只有一方要求房产的所有权，需要先委托评估机构对房屋价值进行评估，然后给予另一方相应的补偿。

如果双方都要求房产，可以通过竞价处理，高价者得房产。法官也会根据婚姻关系存续时间、首付比例、共同还贷比例以及双方对房屋需求程度等因素进行综合考虑判决。

如果双方都不想要房产，可以申请拍卖房屋，然后根据所得价款进行分割。

二、证据的重要性

在打官司过程中，证据是最重要的因素。法官在裁判时主要依据双方提供的证据，没有足够证据支持的主张很难被采纳。因此，作为诉讼当事人，不仅要陈述有说服力的理由，还要搜集充分的证据来证明自己的主张，为起诉或应诉做好充分准备，避免打无把握的官司和不必要的损失。

夫妻婚后财产的分配方式及法律依据

一、婚后夫妻共同财产的分割原则

根据新婚姻法的实施，以前的婚前个人财产转化为夫妻共同财产的规定已被取消。因此，婚后财产分割只涉及夫妻共同财产。

一般来说，婚后夫妻共同财产的分割原则是平均分配。然而，由于生活的复杂性，双方很难达到条件相等的情况，常常发生一方较弱、一方出轨、一方家暴等情况。

因此，在分割婚后夫妻共同财产时，根据同等条件下照顾女方、照顾无过错方、照顾抚养子女的一方、方便生活等原则进行分割。因此，婚后财产分割并不像法律规定的那么简单，需要根据双方的实际情况进行具体分析。

二、法律依据

根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。

根据《婚姻法司法解释二》第二十条，夫妻双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形处理：

1. 双方均主张房屋所有权并同意竞价取得的，应准许；
2. 一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋进行评估，取得房屋所有权的一方应给予另一方相应的补偿；
3. 双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

在夫妻离婚时，法院通常会基于照顾妇女、儿童以及无过错方的原则对财产进行适当照顾，具体分割方式需根据实际情况确定。以上是关于婚后房产离婚分配的相关内容，希望对您有所帮助。