二婚离婚房屋怎么分配

一、二婚离婚房屋怎么分配

二婚离婚时房屋的分配通常依据以下原则：

其一，若该房屋为婚前一方所有，且登记在其名下，那么在离婚时，该房屋仍归原所有人所有，另一方无权要求分割。

其二，若房屋是婚后购买，无论登记在一方还是双方名下，一般视为夫妻共同财产。在离婚时，由双方协商分割，协商不成的，法院会根据房屋的具体情况、双方的出资比例、对房屋贡献的大小等因素来判决。比如，一方出资较多，可能会适当多分得一些房产份额；如果一方在婚姻期间对房屋进行了重大修缮等贡献，也可在分割时予以考虑。

其三，如果房屋是由一方父母出资购买，且明确只赠与一方的，那么该房屋属于一方的个人财产，离婚时另一方无权分割；若未明确只赠与一方，一般视为对夫妻双方的赠与，离婚时按夫妻共同财产处理。

总之，二婚离婚房屋的分配需综合考虑各种因素，依据法律规定和具体情况进行公平合理的处理。

二、夫妻离男方的婚前房产怎么分

在夫妻离婚的情况下，男方的婚前房产通常属于男方的个人财产，不予分割。

婚前房产是指在结婚前男方已经取得所有权的房产。根据法律规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。

但如果在婚后对该婚前房产进行了共同出资装修、扩建等添附行为，且这些添附行为使得房产的价值增加，那么对于增加的价值部分，女方可能有权要求一定的补偿。

另外，如果双方在婚前或婚后有关于该房产归属的约定，且约定合法有效，那么就应按照约定来处理房产的归属问题。

总之，一般情况下男方的婚前房产归男方所有，但要根据具体情况综合判断，如存在添附行为或有约定的，需按照相应规定进行处理。

三、婚后个人财产买房算谁的

婚后以个人财产购买的房屋，一般仍属于个人财产。

从法律角度来看，财产的归属主要依据购买房屋的资金来源。如果购房款完全是一方在婚后用其婚前个人财产支付，且房产登记在该方名下，那么该房屋应认定为其个人财产。

然而，如果在婚后购房过程中，虽然使用的是一方的个人财产，但房产登记在双方名下，这种情况下，房屋可能会被视为夫妻共同财产。因为登记行为可能被视为一种对房产归属的约定，表明双方对该房屋享有共同的权利。

另外，如果婚后购房时，一方的个人财产与夫妻共同财产混合使用，难以区分购房款的具体来源，那么在分割房产时，通常会根据实际情况进行综合考量，以公平合理的方式确定房屋的归属和份额。

总之，婚后个人财产买房的归属问题需要综合考虑多种因素，具体情况需依据相关法律规定和实际证据来确定。

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