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离婚房子过户要交税吗

时间:2023-10-01 浏览:27次 来源:由手心律师网整理
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离婚后房屋产权归属与契税征收

根据现行契税政策规定,离婚导致夫妻共有房屋产权的变动,并非属于房屋产权转移行为,而是房产共有权的变动。因此,在离婚后,对于原共有房屋产权的归属人是不需要缴纳契税的。

契税

契税是根据房产总额的百分之二进行征收的一种税类。根据《国家税务总局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》,夫妻双方在离婚时,对共有房产进行重新分割或归属其中一方的情况下,是不需要缴纳契税的。

然而,如果离婚时夫妻一方的房产权属发生改变,那么应按照赠与行为来征收契税。

印花税

印花税是根据房产总额的万分之五进行征收的另一种税类。

其他费用

登记费

登记费是指进行房屋产权登记所需缴纳的费用,标准为80元。

交易手续费

交易手续费是根据房产总额的百分之二进行征收的费用。

工本费

工本费是指进行房屋交易所需缴纳的费用,标准为20元。

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