根据现行契税政策规定，离婚导致夫妻共有房屋产权的变动，并非属于房屋产权转移行为，而是房产共有权的变动。因此，在离婚后，对于原共有房屋产权的归属人是不需要缴纳契税的。
契税是根据房产总额的百分之二进行征收的一种税类。根据《国家税务总局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》，夫妻双方在离婚时，对共有房产进行重新分割或归属其中一方的情况下，是不需要缴纳契税的。
然而，如果离婚时夫妻一方的房产权属发生改变，那么应按照赠与行为来征收契税。
印花税是根据房产总额的万分之五进行征收的另一种税类。
登记费是指进行房屋产权登记所需缴纳的费用，标准为80元。
交易手续费是根据房产总额的百分之二进行征收的费用。
工本费是指进行房屋交易所需缴纳的费用，标准为20元。
夫妻离婚贷款房屋所有权归属问题的处理方法。针对不同情况，如房屋所有权的归属、夫妻共同贷款买房的离婚处理以及共同贷款买房的处理方式等，给出了详细的解决方案。包括竞价、评估、拍卖、分割等方式，以确保合理公正地处理双方的权益。
婚前财产协议的法律效力及如何撰写有效的财产协议书。婚前财产协议具有法律效力，只要内容合法、真实意思表示，并经过公证，其法律效力更有保障。撰写财产协议书时，需明确协议各方的基本信息、财产情况、归属和分配方式等，使用准确、简洁的法律术语，并签字注明日期。
离婚后如何界定婚前财产的问题，包括财产取得时间、财产性质、出资情况和证据证明等方面。同时，文章还介绍了离婚后争夺抚养权和财产的方法，以及女方离婚能否分到一半财产的情况，涉及婚前财产协议、继承或赠与获得的财产以及婚姻关系存续期间的人身损害获得的赔偿或补
家暴离婚案件中房产的分割原则。对于夫妻共同财产，一般应平均分割，但家暴方可能承担更大的分割比例以保护无过错方的权益。若房产为一方的婚前个人财产，则归该方所有，但若在婚后进行了增值部分投入，另一方有权主张相应权益。如双方有约定归属的房产，应按照约定分割
