一般情况下，当双方无法就房屋价值及归属达成一致时，可以向法院提出评估申请。法院将委托相关评估机构进行评估。
当双方对房屋价值及归属无法达成协议时，法院将按照以下情形进行处理：
1. 竞价取得：如果双方均主张房屋所有权并且同意通过竞价方式取得房屋所有权，法院应当准许该方式。
2. 补偿方式：如果一方主张房屋所有权，评估机构将根据市场价格对房屋进行评估。取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。
3. 拍卖分割：如果双方均不主张房屋所有权，法院将根据当事人的申请，对房屋进行拍卖，并将所得价款进行分割。
根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)》第二十条的规定，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院将根据上述处理方式进行相应处理。
拆迁赔偿费的归属问题，以及婚前拆迁婚后拿的房子在离婚时的分配原则。根据《婚姻法》和最新《民法典》的规定，拆迁赔偿款是否属于夫妻共同财产需视具体情况而定。婚前拆迁婚后拿的房子的价值一般按现行市场价分割，双方可协商确定分割方式，如无法达成一致，法院可委托
离婚夫妻共同财产分割的法律处理方法。夫妻共同财产包括在婚姻关系存续期间的合法收入及其转化的财产和财产性权益。离婚时，夫妻可协议处理共同财产，如无法达成协议，法院将根据子女和女方权益的原则，采用均等分割等方式进行处理。处理方法包括分割、赔偿、报偿、转移
结婚戒指的财产性质。结婚戒指被视为个人财产，不属于夫妻共同财产，离婚时不参与财产分割。相关法律规定在《中华人民共和国婚姻法》中有明确规定，包括夫妻共同所有的财产范围和夫妻一方所有的财产范围。结婚戒指属于一方专用的生活用品，应视为个人财产。
夫妻财产约定的法律要求。约定以婚姻关系为基础，仅适用于合法夫妻，双方必须具备完全民事行为能力，并真实自愿地进行约定。内容必须合法，不能损害国家、集体或他人利益，也不能逃避对第三人的债务或其他法定义务。
