一般情况下，当双方无法就房屋价值及归属达成一致时，可以向法院提出评估申请。法院将委托相关评估机构进行评估。
当双方对房屋价值及归属无法达成协议时，法院将按照以下情形进行处理：
1. 竞价取得：如果双方均主张房屋所有权并且同意通过竞价方式取得房屋所有权，法院应当准许该方式。
2. 补偿方式：如果一方主张房屋所有权，评估机构将根据市场价格对房屋进行评估。取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。
3. 拍卖分割：如果双方均不主张房屋所有权，法院将根据当事人的申请，对房屋进行拍卖，并将所得价款进行分割。
根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)》第二十条的规定，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院将根据上述处理方式进行相应处理。
放弃财产继承声明书能否提前写的问题。根据法律规定和最高人民法院的意见，放弃继承权声明书不能在被继承人去世前提前准备，只能在继承开始后、遗产分割前作出。本文旨在分享这一法律知识，具体情况请咨询专业律师。
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军人婚内出轨离婚时的财产分割规定。个人财产和共同财产的界定根据相关法律和司法解释进行明确，军人的伤亡保险金等属于个人财产，而复员费、自主择业费等一次性费用以及住房补贴属于夫妻共同财产。在离婚时，应确保公平合理地进行财产分割。
