根据《婚姻法》司法解释二第二十条的规定，当夫妻双方无法就共同财产中的房屋价值及归属达成协议时，人民法院将根据以下情形进行处理：
如果夫妻双方均主张对房屋拥有所有权，并且同意通过竞价的方式取得该房屋的所有权，人民法院将准许此种处理方式。
如果一方主张对房屋拥有所有权，而另一方不主张房屋所有权，人民法院将委托评估机构按照市场价格对房屋进行评估。取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。
如果夫妻双方均不主张对房屋拥有所有权，人民法院将根据当事人的申请拍卖房屋，并将所得的价款进行分割。
当双方对房产价值无法达成一致时，法院将通过摇珠的方式从入围的评估机构中确定房产评估机构。评估费用将由双方各承担一半，一般由一方先行支付。评估费用的收费标准由政府定价。
根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十条的规定，当夫妻双方无法就共同财产中的房屋价值及归属达成协议时，人民法院将根据以下情形进行处理：
如果夫妻双方均主张对房屋拥有所有权，并且同意通过竞价的方式取得该房屋的所有权，人民法院将准许此种处理方式。
如果一方主张对房屋拥有所有权，而另一方不主张房屋所有权，人民法院将委托评估机构按照市场价格对房屋进行评估。取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。
如果夫妻双方均不主张对房屋拥有所有权，人民法院将根据当事人的申请拍卖房屋，并将所得价款进行分割。
离婚房产过户费的计算方法以及所需资料。办理离婚析产需准备离婚判决书、房地产证、申请人身份证等材料。根据不同情况，还需提供其他证件。离婚房产过户包括多个步骤，如办理权属变更手续、变更按揭权利人等。离婚析产是免交易税费的，办理过程中需缴纳一定的登记费和印
离婚房产过户的流程及所需材料。在离婚后，需先办理房产析产手续，再办理免征契税申请等手续，最终完成登记并缴纳费用。对于离婚房产过户给子女，协议离婚需准备离婚协议书、离婚证、离婚财产归属协议等，诉讼离婚则需准备法院判决书等。办理过程中涉及税类和费类费用，
离婚房屋贷款变更手续的法律要求。夫妻双方协议分割房产时需注意银行是否同意变更主贷人或减少共同抵押人。办理银行贷款变更手续时，双方需亲自到场，若一方不能到场可委托律师办理。不涉及贷款的房产过户需双方到场，离婚协议应明确不履行义务的惩罚措施。离婚后房屋权
离婚案件中房产价格的确定及违建房屋的处理。文章指出，房屋价格应由资质评估机构评估确定，竞价或委托评估机构按市场价评估。对于违建房屋，存在行政部门认定和人民法院认定两种观点，同时考虑房屋价值时要综合考虑多种因素。违建房屋的分割处理和既得收益问题应按照法
