根据《婚姻法》司法解释二第二十条的规定，当夫妻双方无法就共同财产中的房屋价值及归属达成协议时，人民法院将根据以下情形进行处理：
如果夫妻双方均主张对房屋拥有所有权，并且同意通过竞价的方式取得该房屋的所有权，人民法院将准许此种处理方式。
如果一方主张对房屋拥有所有权，而另一方不主张房屋所有权，人民法院将委托评估机构按照市场价格对房屋进行评估。取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。
如果夫妻双方均不主张对房屋拥有所有权，人民法院将根据当事人的申请拍卖房屋，并将所得的价款进行分割。
当双方对房产价值无法达成一致时，法院将通过摇珠的方式从入围的评估机构中确定房产评估机构。评估费用将由双方各承担一半，一般由一方先行支付。评估费用的收费标准由政府定价。
根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十条的规定，当夫妻双方无法就共同财产中的房屋价值及归属达成协议时，人民法院将根据以下情形进行处理：
如果夫妻双方均主张对房屋拥有所有权，并且同意通过竞价的方式取得该房屋的所有权，人民法院将准许此种处理方式。
如果一方主张对房屋拥有所有权，而另一方不主张房屋所有权，人民法院将委托评估机构按照市场价格对房屋进行评估。取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。
如果夫妻双方均不主张对房屋拥有所有权，人民法院将根据当事人的申请拍卖房屋，并将所得价款进行分割。
协议离婚的办理程序与办理时间。协议离婚需提交相关证件和证明材料，包括身份证明、结婚证及双方共同签署的离婚协议书等。办理流程包括提出申请、填写申请离婚登记声明书、签名确认及审查等步骤。协议离婚时间取决于夫妻双方是否就子女抚养和财产分割等问题达成一致意见
自愿离婚所需提交的材料及办理程序。当事人需提交户口证明、居民身份证、介绍信、结婚证或夫妻关系证明书、照片以及离婚协议书。办理程序包括初审、受理、审查和登记(发证)四个步骤。离婚协议书应明确双方当事人的离婚意思，并包括子女抚养教育、夫妻一方生活困难的经
常见婚姻误解与法律解释。文章纠正了关于自动离婚、孩子抚养权、婚前财产和离婚协议书的误解。文章指出离婚必须通过法律程序，孩子抚养权判决考虑多种因素，婚前财产不会自动转为共同财产，离婚协议书并非绝对有效。
同省异地离婚的办理程序。根据《中华人民共和国婚姻登记条例》的规定，当事人可以前往一方常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记，需携带结婚证、身份证、离婚协议书等材料。不同地区的居民办理离婚登记时还需提供不同的证件和证明材料。此外，离婚协议书应明确载明
