当一方不履行离婚协议的情况下，另一方可以根据法律规定向法院提起诉讼，请求强制对方履行协议。
当一方不配合房产过户的情况下，另一方可以向法院申请强制执行，并且房产交易中心将会协助法院办理房产过户手续。
为了防止在协议离婚后出现一方不履行协议的情况，当事人可以采用公证协议书的方式，以证明协议书的真实性。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十一条的规定，在执行过程中，如果需要办理有关财产权证照转移手续，人民法院可以向相关单位发出协助执行通知书，相关单位必须予以办理。
二手房买卖纠纷的解决途径，依据《民法典》的规定，当事人可以通过协商、诉讼或仲裁解决纠纷。同时，文章介绍了购买二手房交易按揭贷款的基本操作流程，包括确定按揭服务公司、查询公积金、签订买卖合同、准备贷款资料、签订贷款协议、办理房屋过户和抵押手续以及银行放
二手房买卖的限制情形，包括法律裁定限制、土地使用权被收回、共有房未经同意、权属争议、未领取权属证书、已抵押未得同意转让、动拆迁以及禁止转让等情形。另外，境外人士购买还需考虑国家安全因素，某些地域房屋不可出售给境外人士。
二手房买卖中是否可以要求双倍赔偿的问题。目前，法律未明确规定二手房买卖中可要求双倍赔偿，合同中的相关约定是不被允许的。对于房屋质量问题，出卖人应承担房屋质量瑕疵担保责任，但买受人需理性判断。解决房地产纠纷的方式包括仲裁、行政复议和诉讼。
购买二手房时需要考虑的法律因素。包括卖方的还贷情况、楼盘的使用年限和物业管理、地理位置对保值的影响、避免盲目高额贷款、多次实地看楼、根据自身经济状况选择房产、注意房屋装修质量、了解产权状况和探访邻里关系是否和睦等因素。
