根据《婚姻法》和最高人民法院关于《婚姻法》司法解释（一）的规定，夫妻一方婚前购买的房屋且付清全部房款的，应属于该方的婚前财产，另一方无权要求分割。无论婚前是否取得产权证，只要婚前付清全部房款并取得房产证，该房屋即为婚前财产。
根据婚姻法的基本原理，婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋应属于该方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。这种情况下，房屋的价值取得始于婚前，婚后仅仅是原有财产价值的形态发生变化。
根据《婚姻法》和最高人民法院关于《婚姻法》司法解释（二）的规定，由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。
夫妻双方婚后用共同财产购买的房屋，不论房产证上是一方的名字还是双方的名字，均属于夫妻共同财产。离婚时，一般应进行均等分割，按照房屋的市场价（评估价）计算。
夫妻一方婚前通过按揭贷款购买的房屋，婚后夫妻共同还贷的部分应视为夫妻共同财产。如果一方能证明还贷资金来源于个人婚前财产，该部分不应认定为夫妻共有财产。
根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释（二）的规定，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
产权证上除夫妻双方的名字外还有其他人的名字，法院一般不对该房屋的分割进行审理，由当事人另案起诉或根据当事人的申请将案件中止审理。根据析产的判决结果，对夫妻共有部分的房屋进行分割。
婚前双方共同出资购房，但产权证上只有一方的名字的情况下，如果一方无法证明另一方有出资，法院无法认定为夫妻共同财产。如果双方共同还贷，还属于夫妻共同财产。
离婚时双方对尚未取得产权证的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人取得完全所有权后，如果仍有争议，可以另行向人民法院提起诉讼。
夫妻离婚贷款房屋所有权归属问题的处理方法。针对不同情况，如房屋所有权的归属、夫妻共同贷款买房的离婚处理以及共同贷款买房的处理方式等，给出了详细的解决方案。包括竞价、评估、拍卖、分割等方式，以确保合理公正地处理双方的权益。
婚前财产协议的法律效力及如何撰写有效的财产协议书。婚前财产协议具有法律效力，只要内容合法、真实意思表示，并经过公证，其法律效力更有保障。撰写财产协议书时，需明确协议各方的基本信息、财产情况、归属和分配方式等，使用准确、简洁的法律术语，并签字注明日期。
离婚后如何界定婚前财产的问题，包括财产取得时间、财产性质、出资情况和证据证明等方面。同时，文章还介绍了离婚后争夺抚养权和财产的方法，以及女方离婚能否分到一半财产的情况，涉及婚前财产协议、继承或赠与获得的财产以及婚姻关系存续期间的人身损害获得的赔偿或补
家暴离婚案件中房产的分割原则。对于夫妻共同财产，一般应平均分割，但家暴方可能承担更大的分割比例以保护无过错方的权益。若房产为一方的婚前个人财产，则归该方所有，但若在婚后进行了增值部分投入，另一方有权主张相应权益。如双方有约定归属的房产，应按照约定分割
