根据《中华人民共和国婚姻法》的相关规定，离婚时夫妻共同财产的分割应当遵循以下原则：
1. 夫妻双方应当通过协议确定房屋的分割方式。
2. 如果双方无法达成协议，一方可以向人民法院提起诉讼，由法院根据财产的具体情况和照顾子女以及女方权益的原则来判决。
3. 夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益应当依法得到保护。
4. 如果夫妻在婚姻关系存续期间有书面约定，规定了财产归属的方式，那么离婚时应当按照约定执行。如果一方在婚姻期间承担了抚育子女、照料老人、协助另一方工作等较多义务，那么在离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予相应的补偿。
根据以上规定，离婚时夫妻双方应当首先通过协议确定房屋的分割方式。如果协议无法达成，一方可以向人民法院提起诉讼。法院将根据具体情况和照顾子女以及女方权益的原则来判决房屋的分割。此外，如果夫妻在婚姻期间有书面约定，规定了财产归属的方式，那么离婚时应当按照约定执行。如果一方在婚姻期间承担了较多义务，那么在离婚时有权向另一方请求补偿。
离婚时房产分割的方式及起诉程序。根据《中华人民共和国婚姻法》的规定，夫妻应首先通过协议确定房屋分割方式，如无法达成协议，可向法院提起诉讼，法院将根据具体情况和照顾子女、女方权益的原则判决。若夫妻有书面约定，应按约定执行。一方在婚姻期间承担较多义务，离
离婚房产处理时需考虑的不同情况。首先，明确了婚后共同购房的分割原则；其次，阐述了夫妻一方婚前付款购房的不同分割方式；再次，指出了婚后共同还贷的房屋如何分割的复杂情况；然后，说明了婚前付部分房款，婚后取得房产证且共同还贷的房屋分割方式；最后，指出了在离
离婚房产纠纷的处理方法。当夫妻无法就房产分割达成一致时，可以通过诉讼方式请求法院处理，包括拍卖房产、竞价取得所有权、评估补偿等。同时，离婚财产分割方面，夫妻的共同财产可以通过双方协议处理，若无法达成协议，法院将根据财产情况以照顾子女和女方权益为原则进
离婚房产的处理方式，包括共同财产和个人财产的房产分割原则。对于婚后还房贷如何不算共同财产和婚后房产离婚后如何分配的问题也进行了详细解答。根据不同情况，房产分割会有所不同，需要综合考虑各种因素，以保障当事人的合法权益。
