【客户咨询】
住房贷款按揭15年，婚前男方父母付的首付，婚后双方共同偿还贷款已5年，还剩10年贷款，房产证上为男方姓名，现双方协议离婚，房产归男方所有，后10年贷款由男方负责，男方应如何补偿女方?
【解答】
你是协议离婚，如何补偿由双方约定，达成一致意见则生效，因为协议是双方意思的表示，并不涉及法律层面的问题。
如果进入诉讼阶段，那通常来说，婚前购买的房屋属于，但由于您的房屋有贷款，那么婚前支付的部分属于夫妻一方财产，而婚后共同偿还的部分则属于，按您的描述，那么婚前的部分仍属于男方，婚后共同偿还的部分双方各占50% ，获得房产一方将这部分补偿给另一方。
婚前财产归属问题，涉及存款、股票债券、股权股份、房产和汽车等财产的归属和分割问题。在确定归属时需要考虑时间、用途、账户信息等因素，并遵循相关法律规定。对于股权和房产等复杂情况，提供了具体的处理方式。过户手续对于汽车等财产的归属非常重要。
婚外情证据的效力问题。有效的婚外情证据必须具备真实性和合法性，如真实的照片、捉奸在床的证据等。间接证据如电话记录、短信内容等也可以作为证据。当事人应注意合法取证，比如在自己家中拍摄的照片较容易被法院采信。同时，无过错方在取证时应量力而行，并避免侵犯他
离婚赔偿的相关问题，指出离婚赔偿与结婚时间长短无关，关键在于对方是否有过错。离婚赔偿的构成要件包括行为的违法性、有损害事实的存在、有因果关系的存在以及行为人主观上的过错。只有在对方存在重大过错导致婚姻关系破裂，并给无过错方带来财产或精神上的损失时，才
男方出轨离婚时的财产分割问题。在协议离婚时，男方可能净身出户；诉讼离婚时，财产均分但以照顾女方和无过错方为基础。离婚赔偿考虑精神损害程度、出轨情节、过错程度及其他相关因素。
