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结婚后是否因精神病离婚?

时间:2023-11-13 浏览:13次 来源:由手心律师网整理
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离婚房产分割的情形

情形一:婚前个人财产

根据婚姻法规定,如果一方在婚前支付了全部房款并取得了房产证,则该房产属于该方的个人财产,另一方无权分割。

情形二:婚前个人财产按揭购买

如果一方在婚前使用个人财产按揭购买房屋,并且产权登记在自己名下,婚后夫妻共同清偿贷款,则根据婚姻法解释三第十条的规定,该房产被视为个人财产。对于共同还贷部分和婚后还贷所对应的增值部分,应给予另一方补偿。

情形三:夫妻共同购买的房产

如果双方在婚后共同出资购买房产,则该房产应视为夫妻共同财产,根据法律进行分割。

情形四:父母购买的房产

如果夫妻双方婚前的父母为其购买房屋,则一般视为对自己子女的赠与。如果夫妻双方婚后的父母为其出资购买房产,则一般视为对夫妻双方的赠与,该部分资产作为夫妻双方共同财产进行分割。

最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)第七条

根据最高人民法院的解释,如果婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在子女名下,则视为对自己子女一方的赠与,该不动产应被认定为夫妻一方的个人财产。

如果不动产的产权登记在一方子女名下,而由双方父母共同出资购买,则该不动产可被认定为双方按照各自父母出资份额按份共有,除非当事人另有约定。

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