根据最高人民法院关于《关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》的相关规定，以下情况下的房产，双方均可主张承租权：
对于夫妻双方均可承租的公房，应按照以下原则予以处理：
外国人委托国内律师的程序、离婚律师的收费方式以及民事诉讼中涉外合同诉讼管辖的原则。委托程序需经认证和公证，并准备相关材料。离婚律师收费涉及财产分割的收费方式有两种。涉外民事诉讼管辖权的原则包括属地、属人和实际控制管辖权原则。
夫妻关系及其性质，包括夫妻在家庭中的地位和相互间的权利义务关系，特别是财产关系。夫妻关系是合法的两性结合，目的是永久共同生活，并承担生育、抚育子女和赡养老人的责任。夫妻财产关系涉及婚姻关系存续期间所得的财产归属，包括共同财产和个人财产，并允许夫妻约定
三种无效的离婚协议。第一种是夫妻约定将财产归子女所有，但父母仍掌控这些财产，这种未完成的赠与协议无效。第二种是夫妻约定不动产归一方，但未办理产权变更手续，这种未完成的赠与行为同样无效。第三种是“谁提离婚，谁净身出户”的约定，这种限制离婚自由权的协议也
原告李*雅与被告姜-潮离婚后关于房产纠纷的案件。两人在婚姻期间购买了一套房屋，但未办理产权过户手续。离婚协议中约定房屋归原告所有，被告因经济困难可暂住。后被告一直居住在该房屋，原告多次要求其搬出，被告拒绝。法院判决依据离婚协议的约束力，支持原告的诉讼
