离婚析产是指双方因离婚而进行的一种登记手续，其目的是转移双方对房屋所占份额的所有权。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第四十二条的规定，如果因依法继承、分家析产、集体经济组织内部互换房屋等原因导致宅基地使用权及房屋所有权发生转移申请登记，申请人必须根据具体情况提交以下材料：
申请人需要提供不动产权属证书或其他能够证明权属来源的材料。
如果转移申请是因为依法继承而导致的，申请人需要提供相应的继承材料。
如果转移申请是因为分家析产而导致的，申请人需要提供分家析产协议或其他相关材料。
如果转移申请是因为集体经济组织内部互换房屋而导致的，申请人需要提供相应的互换房屋协议。
根据具体情况，申请人可能需要提供其他必要的材料。
离婚房产过户费的计算方法以及所需资料。办理离婚析产需准备离婚判决书、房地产证、申请人身份证等材料。根据不同情况，还需提供其他证件。离婚房产过户包括多个步骤，如办理权属变更手续、变更按揭权利人等。离婚析产是免交易税费的，办理过程中需缴纳一定的登记费和印
离婚房产过户的流程及所需材料。在离婚后，需先办理房产析产手续，再办理免征契税申请等手续，最终完成登记并缴纳费用。对于离婚房产过户给子女，协议离婚需准备离婚协议书、离婚证、离婚财产归属协议等，诉讼离婚则需准备法院判决书等。办理过程中涉及税类和费类费用，
离婚房屋贷款变更手续的法律要求。夫妻双方协议分割房产时需注意银行是否同意变更主贷人或减少共同抵押人。办理银行贷款变更手续时，双方需亲自到场，若一方不能到场可委托律师办理。不涉及贷款的房产过户需双方到场，离婚协议应明确不履行义务的惩罚措施。离婚后房屋权
离婚案件中房产价格的确定及违建房屋的处理。文章指出，房屋价格应由资质评估机构评估确定，竞价或委托评估机构按市场价评估。对于违建房屋，存在行政部门认定和人民法院认定两种观点，同时考虑房屋价值时要综合考虑多种因素。违建房屋的分割处理和既得收益问题应按照法
