根据相关婚姻法律法规及《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》，一方婚前承租的公房，离婚时，如果存在下述情况，双方均有权承租：
(一)婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的;
(二)婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位职工的;
(三)一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的;
(四)婚后一方或双方申请取得公房承租权的;
(五)婚前一方承租的公房，婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的;
(六)夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的;
(七)一方将其承租的本单位的房屋，交回本单位或交给另一方单位后，另一方单位另给调换房屋的;
(八)婚前双方均租有公房，婚后合并调换房屋的;
(九)其他应当认定为夫妻双方均可承租的情形。
但是，如果双方就此不能达成一致，则法院一般根据下列原则来判决由哪方承租：
(一)照顾抚养子女的一方;
(二)男女双方在同等条件下，照顾女方;
(三)照顾残疾或生活困难的一方;
(四)照顾无过错一方。
但是，承租方对另一方可给予适当的经济补偿。
中国婚前财产分割协议的法律效力。婚姻法规定，婚前财产分割协议具有法律效力，夫妻可约定婚姻关系存续期间所得的财产归属。同时，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》强调有约定从约定原则，即夫妻财产归属按约定处理。婚前财产包括
夫妻财产约定制的核心内容，包括夫妻财产约定协议的性质、主体、时间、内容、书面形式和生效要件等。该制度旨在明确夫妻财产关系，减少争议和纠纷，有利于减少家庭矛盾。约定财产制具有优先效力，且其生效前提是当事人具有婚姻关系。
婚前财产分割问题，网友要求丈夫写保证书规定婚前财产归属方式。男方婚后提出离婚，女方是否可以依据保证书要求婚前财产分割取决于双方的书面约定和婚姻法的规定。法律允许夫妻双方约定财产归属，保证书可作为证据。男方具有选择权，女方要求合理合法。
刘*阳与谌*荣的离婚案件。两人虽结婚多年，但因原告有外遇，现原告要求离婚，被告同意。法院对原告的离婚请求予以支持，并判决共同财产归被告所有。原告应支付被告一定的生活补助金，并赔偿被告因婚姻破裂导致的精神损失。
