大家好，我是手心律师网特邀嘉宾律师官晟。
合同效力可以分为合同有效、合同无效、效力待定。
对于无效合同、特别是故意违反法律和社会公共道德的合同来讲，应该当然无效，即使当事人不主张无效，有关国家机关也应主动干预，也就是说，无效合同的确认权归仲裁机关和人民法院，宣告合同无效是国家行为，而不是通过解除的方式。合同的解除主要适用合同自由原则，即使是符合法律规定的解除条件，当事人不行使解除权，国家也不必干涉。
一旦合同被确认为无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
以上就是我对这个问题的解答，希望对你有所帮助。
解决供销合同纠纷的注意事项，包括企业承担民事责任的情形、购销合同当事人的经营资格认定以及无效购销合同产生的财产处理问题。当企业法定代表人或工作人员在职责范围内签订或履行合同出现纠纷时，企业需承担民事责任。在签订购销合同时，需审查当事人的经营资格和营业
房屋居间合同的无效情形。包括房地产分离出卖、产权未登记过户、产权主体有问题、侵犯优先购买权、单位违反规定购房、价格欺诈显失公平和非法转让等情形下的合同无效情况。这些情况涵盖了从合同签订到执行过程中可能遇到的各类问题。
合同无效后的损失赔偿问题。依据《中华人民共和国合同法》的相关规定，合同无效后，有过错的一方需承担赔偿责任，双方都有过错则各自承担相应责任。合同无效后取得的财产应返还，无法返还的则进行折价补偿。同时，合同中关于解决争议方法的条款仍然有效。
合同无效后违约金的计算方法。根据《中华人民共和国合同法》第58条的规定，合同被认定为无效或被撤销后，违约条款也失效，因此不能按合同主张违约责任。法律规定合同无效的救济方式包括返还原物、恢复原状及赔偿损失，但没有明确规定违约金的赔偿方法。
