无效合同的确认无效合同的确认及无效合同后的损害赔偿问题。涉及欺诈胁迫、恶意串通、合法形式掩盖非法目的、损害社会公共利益以及违反法律行政法规中的强制性规定的合同无效情形。同时，探讨了因果关系的界定和损害赔偿责任的范围，指出当事人因信赖合同有效所受损害可请求赔偿。
2026-09-29
当事人的行为能力及电子合同的有效性关于电子合同有效性和当事人行为能力的问题。主要讨论了一个未满10周岁的儿童在网上订立买卖合同的情况。根据《民法通则》规定，该儿童无民事行为能力，因此合同无效。但网站若已尽到必要的注意义务，有权要求因合同无效造成的损失赔偿。文章也指出网络交易中确认当事
2026-03-26
根据最高人民法院关于审理涉及人民调解协议的民事案件的若干规定经人民调解委员会调解达成的调解协议的法律效力问题。此类协议具有民事合同性质，经法院确认有效后，当事人应当履行，不得擅自变更或解除。调解协议经过司法确认后，当事人不能再次起诉。若一方拒绝履行，对方可以申请强制执行。同时，法律也规定了调解协议无效的情况及
2026-02-08
租赁土地代替征收是否合乎法律规定？租赁土地代替征收是否合乎法律规定的问题。指出以租代征土地是违法的，违反了土地管理和物权保护的相关法律规定，既侵犯了农民的合法权益，也不符合法律规定的租地协议和物权登记转让规定。同时，以租代征土地合同是无效的，不受法律保护，当事人可以提起诉讼要求确认合
2025-09-04
无效合同返还财产请求权的诉讼时效计算方法无效合同返还财产请求权的诉讼时效计算方法。合同被确认无效后，诉讼时效从当事人知道或应当知道需要提出请求之日起开始计算。若权利人已提出返还请求，则诉讼时效从主张权利之日起算。权利人应及时行使权利并履行积极管理责任，以避免诉讼时效限制。
2025-05-18
租房电子合同没有亲笔签字有效吗租房电子合同的有效性及其相关问题。未经签署当事人确认的电子合同被视为无效协议。电子合同的生效需满足法定要求，如合同当事人的行为能力、真实的意思表示、不违反法律法规等。特定场合下的电子合同可能需要满足额外条件才能生效。关于租房合同未满不退押金的问题，需
2025-04-01
担保合同范本怎么写担保合同的写法、主要内容和担保方式。担保合同包括被担保的主债权种类、数额、债务人履行债务的期限等条款。此外，还介绍了保证合同、抵押合同等相关内容。合同担保方式包括留置等。担保合同是主债权债务合同的从合同，其被确认无效后，当事人应根据过错承担民事责任。
2025-03-31
无效合同的概念及特征是什么所谓无效合同，是相对于有效合同而言的，它是指合同虽然已经成立，但因其在内容和形式上违反了法律、行政法规的强制性规定和社会公共利益，因此应确认为无效。例如，当事人订立的非法买卖枪支弹药的合同、订立进口“洋垃圾”的合同等属于违法的无效的合同。无效合同的违
2025-02-16
如果合同被确认无效怎么办合同被确认无效后，尚未履行的，不得履行，正在履行的，应立即终止履行。返还财产是指合同当事人在合同被确认无效或者被撤销以后，对已交付给对方的财产享有返还请求权，而已接受该财产的当事人则有返还财产的义务。
2025-02-02
没有产权证的房子可以出租吗没有房产证的房屋可以出租的。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。第四条 当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院不予支持。当事人请求赔偿因合
2025-01-17
房屋出租人不是房屋所有权人租赁合同的效力当事人一方以出租人在订立租赁合同时对租赁房屋没有所有权为由，要求确认房屋租赁合同无效的，不予支持。当出租人或承租人不具备有效民事行为的主体构成要件，即主体不适格时，则所签订的房屋租赁合同无效。租赁房屋因出租人原因未经工程竣工或消防验收合格致使房屋不符
2025-01-17
公司合并协议效力怎么认定公司合并协议本质上是一个合同，因而审判实践中一般根据《民法通则》和《合同法》关于合同无效和可撤销的规定，有下列情形之一的可以确认该合并协议无效或根据当事人的申请予以撤销：。合同双方恶意串通，对企业资产明显高值低估，使受让方获得重大不法利益。出让方严重
2025-01-09
合同符合什么条件才无效无效合同，其本身是自始无效、当然无效。无效合同的无效确认权，可以由当事人自己行使，可以由人民法院或者仲裁机关行使，也可以由行政机关等其他主体行使，而不仅仅是人民法院或仲裁机关才有权行使。
2025-01-08
合同无效后的损害赔偿责任的构成要件是什么双方当事人所签订的合同被确认为无效后，有过错的一方当事人应当赔偿受损方所造成的损失，双方均有过错的，应根据双方的过错程度各自承担相应赔偿责任，因此无效合同的损失赔偿要件应包括：。《合同法》第58第也明确规定了合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应
2024-12-23
租房合同的免责条款哪些必写这种明显免除自己责任或明显排除对方当事人主要权利的免责条款，造成了当事人事实上的诉讼地位偏差和不平等，也就是明显失去公正即显失公平，必须确认其无效。一方以欺诈、胁迫手段、恶意串通或以合法形式掩盖非法目的，订立合同中设立的免责条款，损害国家、集体或第三
2024-12-19
房产中介的“改合同”业务存在的风险。通过转让期房的方式改合同易引发纠纷，风险主要源于卖家及开发商的诚信度以及房产手续的问题。此外，这种行为对房地产市场也有不良影响，炒楼者通过此方式扰乱市场，间接推高房价。
互碰自赔处理机制，该机制旨在简化交强险理赔手续，提高客户满意度，并准确统计交强险理赔成本。适用于交通事故中各方均有责任、仅涉及车辆损失的情况。互碰自赔处理包括接报案出险、查勘定损等环节，保险公司会根据具体情况进行记录、查勘、定损，并告知客户相关注意事
拘役这种刑事制裁方式，它是中国刑罚体系中介于管制和有期徒刑之间的一种主刑。拘役剥夺犯罪人短期人身自由，并在就近的拘役所实施强制劳动改造。拘役具有短期自由刑的特点，适用于罪行较轻且需短期关押改造的罪犯。其执行期间，受刑人可回家并可能获得劳动报酬。拘役在
小区顶楼露台归属问题的法律解析，根据《中华人民共和国物权法》相关规定，顶楼露台属于公共面积，由该栋建筑的所有业主共有，任何人不得私自侵占。文章还介绍了房屋所有权的特点，包括与土地使用权的分离、转让受制约以及需办理登记手续等。
