根据司法部与建设部于1991年8月31日联合下发的《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》及相关的规定，有五种情况是需要对房屋交易进行公证的。
在原产权人已故且合法继承人尚未办理继承手续的情况下，须提交“继承权公证书”进行公证。
针对遗嘱中设立的房产处分情况，应当办理公证。
当买卖双方或一方因特殊情况不能亲自到场时，可以出具授权委托书委托他人代为办理，该授权委托书应当办理公证。
在共居家庭的直系亲属或兄弟姐妹分居时，需要依据公证文件进行家产的分配。
针对房产赠与情况，赠与人应当办理“赠与人公证书”，受赠人应当办理“接受赠与公证书”，或者双方共同办理“赠与合同公证书”。
外资公司法人代表的变更程序，包括营业执照、组织机构代码证、税务登记证等各项证件的变更，以及法人章的更改和其他可能的变更。变更所需时间约为50个工作日，费用包括注册服务中心办理服务费和政府行政收费。对于贸易型外资公司，还需对进出口备案进行相应变更。
赠与合同的撤销情形。赠与合同可被撤销的情形包括：受赠人严重侵害赠与人或其近亲属、受赠人对赠与人有扶养义务而不履行以及受赠人不履行赠与合同约定的义务。同时，文章还介绍了赠与人的义务，包括交付赠与物和担保赠与物瑕疵的义务。
赠与的目的性和法律规定。赠与的目的性根据合同约定确定，可以是遗赠要求受赠人履行抚养义务等。赠与合同具有双方法律行为、转移赠与物所有权、单务合同及无偿合同等特征。赠与合同中，受赠人需按合同约定履行义务，否则赠与人可要求履行或撤销赠与。受赠人仅在赠与财产
不同合同类型的生效时间判断方法，包括依法成立的合同、需办理批准登记手续的合同以及附有条件或期限的合同。同时，文章还介绍了确定合同成立的时间的一般规定以及合同书形式、确认书形式、实际成立的情况。
