根据2021年实施的《民法典》第一千零八十九条规定，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。如果房屋属于夫妻共同财产，贷款应当由双方共同偿还。
如果房屋是一方婚前购买，登记在个人名下，并且在离婚时法院判决房屋归其个人所有，那么房贷应由该购买方单独清偿。
根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）》第十条第二款规定，如果夫妻在离婚时无法达成协议，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，而尚未归还的贷款则视为产权登记一方的个人债务。
根据《民法典》第一千零八十九条规定，如果夫妻共同财产不足以清偿债务，或者财产归各自所有，双方应当协商达成清偿协议。如果协议无法达成，那么人民法院将根据相关法律规定进行判决。
另外，根据婚姻法第三十九条第一款的原则，离婚时，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，应由产权登记一方对另一方进行补偿。
男女朋友共同购买房产时，房产归属的问题。对于共同出资购买的房产，如果登记在一方名下，未登记方需要提供证据证明自己的出资且出资不属于赠与的，才能请求分割房产。对于恋爱同居期间的财产，需要确认是共有财产还是个人财产。在没有协议的情况下，房屋一般归户主所有
夫妻离婚时的财产处理方式。夫妻共同财产应依据相关法律规定进行平等分割，包括劳动收入、生产活动收益、知识产权收益等。同时，婚前财产与婚后财产无法明确区分或视为夫妻共同使用的财产也需考虑在内。离婚时，夫妻的财产分割应依据法律规定，确保公平公正。
夫妻共同财产的范围，包括工资、奖金、生产收益、知识产权收益、继承或赠与所得财产等。除此之外，还包括住房补贴、住房公积金、养老保险金等。特殊情况下的财产归属需根据《婚姻法》相关规定处理。
婚姻关系期间共同出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，在离婚时房改房的分割问题。产权登记在一方父母名下，不属于夫妻共同财产，但出资可作为债权处理。以李某和王某的案例详述了借名购房情况下房产归属问题，法律依据为《婚姻法解释(二)》第十二条。在无法达成一
