根据2021年实施的《民法典》第一千零八十九条规定，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。如果房屋属于夫妻共同财产，贷款应当由双方共同偿还。
如果房屋是一方婚前购买，登记在个人名下，并且在离婚时法院判决房屋归其个人所有，那么房贷应由该购买方单独清偿。
根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）》第十条第二款规定，如果夫妻在离婚时无法达成协议，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，而尚未归还的贷款则视为产权登记一方的个人债务。
根据《民法典》第一千零八十九条规定，如果夫妻共同财产不足以清偿债务，或者财产归各自所有，双方应当协商达成清偿协议。如果协议无法达成，那么人民法院将根据相关法律规定进行判决。
另外，根据婚姻法第三十九条第一款的原则，离婚时，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，应由产权登记一方对另一方进行补偿。
中国离婚后的财产分割问题。依照婚姻法规定，如果离婚后一方隐匿或转移夫妻共同财产，另一方可以起诉要求重新分割财产。对于彩票奖金等夫妻共同财产，如果在婚姻关系存续期间购买且没有约定，应认定为共同财产。同时，文章还列出了夫妻个人财产的范围。
离婚时对未发生财产的分割以及夫妻离婚后人身保险的处理。离婚时，夫妻共同财产由双方协商处理，如协商不成可向法院起诉。法院会根据财产情况和照顾子女和女方权益的原则判决。此外，夫妻离婚后，人身保险处理需考虑保险种类和受益人情况，保险金一般不视为夫妻共同财产
法院在离婚案件中处理离婚与债务的顺序，以及离婚与财产分割的关系。法院会先判决离婚，再对夫妻共同债务进行划分。同时，对于离婚时的财产分割，法院会依据相关法律规定进行判决，保护子女和女方的权益。对于隐藏、转移、变卖夫妻共同财产的行为，法院将依法处理并制裁
离婚过程中一方财产转移的证据收集方法。在对方有转移财产意图尚未开始转移时，可以采取诉前保全和诉讼保全措施。若对方已开始转移财产，则需要小心谨慎并采取措施收集证据，如搜集存折线索、了解对方收入状况等，同时针对虚假债务、私自出售房产等情况也有相应处理方法
