建筑工程的发包方式主要有两种：招标发包和直接发包。
招标发包是指建设单位设定标的并编制合同文件，吸引承包人参与竞争，按照特定程序选择优胜者，并签订合同的方式。
招标发包是建筑工程发包的主要形式，通过招投标可以充分利用供求关系、价值规律和竞争机制。招标发包可以带来以下积极作用：建设单位可以降低工程风险，有效控制工程工期、质量与投资；承包人被促使采用先进技术，提高经营管理水平，努力降低工程成本。
只有那些不适宜招标投标的保密工程、特殊专业工程或施工条件特殊的工程，才会采用直接发包的方式。
直接发包是指发包人直接选定特定的承包人，与其进行协商谈判，达成一致协议后签订建筑工程承包合同的方式。
直接发包方式简便易行，节省发包费用，但缺乏竞争机制，容易滋生腐败。我国只有少数特殊工程适用直接发包，包括工程项目本身不适宜发包的保密工程或有特殊专业要求的房屋建筑工程，以及私人投资建设的工程。
无论采用哪种发包方式，发包人应确保承包单位具备相应的资质条件。
总结而言，建筑工程的发包方式主要有招标发包和直接发包两种。招标发包是常见且有效的方式，可以通过公平有序的市场竞争降低建设成本和投资，而直接发包适用于特殊的保密工程或专业性较强的工程。
关于建筑法中分包工程的法律咨询问题，指出无论是非专业分包还是专业分包都需要发包人同意。文章引述了《中华人民共和国建筑法》的相关规定，强调了发包单位、承包单位以及监理单位在建筑工程中的责任和义务，包括遵守法律、资质要求、不得违法分包、转包以及避免索贿、
建设工程承包合同的风险提示，主要对发包方和承包方的主体资格审查进行了强调，包括企业形式、建筑企业资质以及是否存在挂靠情况等方面。同时，文章还涉及施工现场的安全生产管理，包括双方责任、安全管理组织体制以及施工前的现场勘察等。发包方和承包方在签订合同时需
工厂承包合同的撰写与要点，包括合同双方的基本信息、承包期限和方式、承包方的权利与义务以及发包方的权利与义务等。承包方享有独立经营权并在承包期间自负盈亏，承包期限、款项支付方式和合同变更解除均有明确规定。如发包方违反合同干扰承包方经营，承包方有权解除合
发包人在建设工程中的权利与义务。发包人有权检查作业进度质量、自行隐蔽工程及验收建设工程，如质量不符合约定可要求施工人无偿修复。同时，发包人也有义务支付价款、接收建设工程并不得擅自使用未经验收工程。若因发包人原因导致工程停建或缓建，应赔偿损失。因计划变
