1. 发包单位必须是法人、依法成立的其他组织或个人。
2. 发包单位必须有与发包的建设项目相适应的技术、经济管理人员。
3. 发包单位必须具备编制招标文件和组织开标、评标、定标的能力。
4. 如果发包单位不具备上述条件，必须委托具有相应资质的建设监理、咨询单位等代理。
1. 工程项目必须已获得可行性研究报告或项目建议书的批准。
2. 必须已办理了建设用地规划许可证等手续。
3. 必须具备工程设计所需的基础资料等。
1. 初步设计及概算必须已经批准。
2. 工程项目必须已列入年度建设计划。
3. 必须有能够满足施工需要的施工图纸及相关的技术资料。
4. 建设资金和主要建筑材料、设备来源必须已经确定。
5. 建设用地的征用必须已经完成，拆迁必须符合工程进度要求。
工程总承包企业、勘察、设计单位、施工企业等必须持有营业执照、资质证书或产品生产许可证、开户银行资信证明等证件，方可开展承包业务。承包方必须按照其资质等级和核准的经营范围承包任务，不得无证承包或者未经批准越级、超范围承包。
建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。
工程的勘察、设计、施工必须严格按照相关的工程建设标准进行，并按照国家有关规定接受当地建设行政主管部门的监督检查。禁止使用没有出厂合格证或质量不合格的建筑材料、构配件、设备等。
承包工程施工不得非法转包，不得利用行贿、提供回扣或其他不正当手段承揽工程。禁止分包单位将其承包的工程再分包。
关于工程款项被公司扣留的问题。律师指出，根据法律规定，承包方有权提起诉讼要求支付剩余的工程款项。文章还介绍了相关的建筑法规定，包括建筑工程的质量、安全标准和总承包单位对分包单位的质量连带责任等。
建设工程承包合同的风险提示，主要对发包方和承包方的主体资格审查进行了强调，包括企业形式、建筑企业资质以及是否存在挂靠情况等方面。同时，文章还涉及施工现场的安全生产管理，包括双方责任、安全管理组织体制以及施工前的现场勘察等。发包方和承包方在签订合同时需
工厂承包合同的撰写与要点，包括合同双方的基本信息、承包期限和方式、承包方的权利与义务以及发包方的权利与义务等。承包方享有独立经营权并在承包期间自负盈亏，承包期限、款项支付方式和合同变更解除均有明确规定。如发包方违反合同干扰承包方经营，承包方有权解除合
发包人在建设工程中的权利与义务。发包人有权检查作业进度质量、自行隐蔽工程及验收建设工程，如质量不符合约定可要求施工人无偿修复。同时，发包人也有义务支付价款、接收建设工程并不得擅自使用未经验收工程。若因发包人原因导致工程停建或缓建，应赔偿损失。因计划变
