当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 婚姻家庭 > 离婚 > 离婚程序 > 婚前买房婚后共同还贷离婚怎么分

婚前买房婚后共同还贷离婚怎么分

时间:2024-12-02 浏览:20次 来源:由手心律师网整理
311344

《民法典》规定婚前买房婚后共同还贷的财产归属及补偿问题

法律依据

根据《民法典》第一千零六十三条的规定,以下财产属于夫妻一方的个人财产:

(一)婚前财产;

(二)因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

根据《民法典》第一千零八十六条的规定,离婚后,不直接抚养子女的父或者母有探望子女的权利,另一方有协助的义务。具体行使探望权利的方式和时间由当事人协议;如果协议无法达成,由人民法院做出判决。如果父或者母探望子女对子女的身心健康不利,人民法院可以依法中止探望;一旦中止的事由消失,应当恢复探望。

婚前购房婚后还贷的财产归属

根据《民法典》的规定,婚前购房婚后共同还贷的财产归属问题应当根据登记情况来确定。如果房产登记在婚前购房一方的名下,那么在离婚时,如果双方无法协商一致,该房产归登记方所有。

然而,根据相关法律规定,登记方应当给予对方相应的补偿。这意味着,即使房产归登记方所有,另一方仍然有权获得补偿。

离婚后的探望权和协助义务

根据《民法典》的规定,离婚后,不直接抚养子女的父或者母有探望子女的权利,而另一方则有协助的义务。具体行使探望权利的方式和时间应当由当事人协议确定,如果协议无法达成,则由人民法院做出判决。

需要注意的是,如果父或者母探望子女对子女的身心健康不利,人民法院可以依法中止探望。一旦中止的事由消失,应当恢复探望。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 法院办理离婚的程序详解

    法院办理离婚的程序。起诉阶段需提交起诉书并陈述事实和理由,法院会将起诉书副本送达被告并要求其书面答辩。答辩阶段如被告未按时提交答辩,法院将继续审理并作出判决。开庭审理阶段包括调查、辩论、调解和判决。判决不服可上诉,否则判决生效,只能就财产分割和子女抚

  • 婚前个人财产婚后买房属于共同财产吗

    关于婚前个人财产在婚后购买房产是否属于共同财产的问题。律师解读了王某的情况,如果王某使用婚前存款全款购房,并且房产证上只有他的名字,则房产属于他的个人财产。但如果只付首付并在婚后共同还贷款,房产升值部分则属于夫妻共同财产。

  • 离婚房产处理时要考虑哪些问题

    离婚房产处理时需考虑的不同情况。首先,明确了婚后共同购房的分割原则;其次,阐述了夫妻一方婚前付款购房的不同分割方式;再次,指出了婚后共同还贷的房屋如何分割的复杂情况;然后,说明了婚前付部分房款,婚后取得房产证且共同还贷的房屋分割方式;最后,指出了在离

  • 同省异地离婚的办理程序

    同省异地离婚的办理程序。根据《中华人民共和国婚姻登记条例》的规定,当事人可以前往一方常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记,需携带结婚证、身份证、离婚协议书等材料。不同地区的居民办理离婚登记时还需提供不同的证件和证明材料。此外,离婚协议书应明确载明

  • 离婚案件的立案条件和程序
  • 公公再婚房子怎么继承
  • 婚后离婚房屋怎么分配

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师