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婚前买房婚后共同还贷离婚怎么分

时间:2024-12-02 浏览:15次 来源:由手心律师网整理
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《民法典》规定婚前买房婚后共同还贷的财产归属及补偿问题

法律依据

根据《民法典》第一千零六十三条的规定,以下财产属于夫妻一方的个人财产:

(一)婚前财产;

(二)因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

根据《民法典》第一千零八十六条的规定,离婚后,不直接抚养子女的父或者母有探望子女的权利,另一方有协助的义务。具体行使探望权利的方式和时间由当事人协议;如果协议无法达成,由人民法院做出判决。如果父或者母探望子女对子女的身心健康不利,人民法院可以依法中止探望;一旦中止的事由消失,应当恢复探望。

婚前购房婚后还贷的财产归属

根据《民法典》的规定,婚前购房婚后共同还贷的财产归属问题应当根据登记情况来确定。如果房产登记在婚前购房一方的名下,那么在离婚时,如果双方无法协商一致,该房产归登记方所有。

然而,根据相关法律规定,登记方应当给予对方相应的补偿。这意味着,即使房产归登记方所有,另一方仍然有权获得补偿。

离婚后的探望权和协助义务

根据《民法典》的规定,离婚后,不直接抚养子女的父或者母有探望子女的权利,而另一方则有协助的义务。具体行使探望权利的方式和时间应当由当事人协议确定,如果协议无法达成,则由人民法院做出判决。

需要注意的是,如果父或者母探望子女对子女的身心健康不利,人民法院可以依法中止探望。一旦中止的事由消失,应当恢复探望。

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