建设工程发包遵循什么样的原则

建设工程发包遵循的原则

1、依法订立书面合同和全面履行合同义务的原则

根据《建筑法》和《合同法》的规定，建筑工程承包合同应当采用书面形式。这是为了明确各方的权利和义务，减少纷争。建筑工程合同的订立、合同条款的变更都应采用书面形式。国有资金投资或者国家融资的建筑工程应当采用国家发布的建设工程示范合同文本。建筑工程合同的订立应以发包单位发出的招标文件和中标通知书规定的内容为依据，非招标工程应当以当事人双方协商达成的一致意见为依据。承发包双方应全面、准确地履行合同义务，违约方将依法承担违约责任。

2、以招标、投标为主，直接发包为辅的原则

根据《建筑法》规定，建筑工程应依法实行招标发包，对不适于招标发包的可以直接发包。招标发包是一种科学先进的发包方式，也是通用的形式。符合招标范围的建筑工程必须依照《招标投标法》实行招标发包。招标投标活动应遵循公开、公正、公平的原则，择优选择承包单位。

3、禁止采取不正当竞争手段的原则

发包单位及其工作人员不得收受贿赂、回扣或者索取其他好处。承包单位及其工作人员不得利用不正当手段承揽工程，如行贿、提供回扣或者给予其他好处等。

工程承包方式一般有哪几种

1、总承包

建设工程总承包是指工程总承包企业按照合同约定对工程项目的勘察、设计、采购、施工、试运行等全过程或若干阶段进行承包。工程总承包的具体方式、工作内容和责任由业主与工程总承包企业在合同中约定。

2、独立承包

独立承包方式是指发包人并不将建设工程的全部建设工作发包给某一承包人，而是分别与勘察人、设计人、施工人分别签订勘察、设计、施工合同，各自独立对发包人负责。对于较大的工程项目，发包人可能与多个勘察人、设计人、施工人签订独立的合同，各承包人各自独立完成承包工作。

3、联合承包

根据《建筑法》的规定，大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程可以由两个以上的承包单位联合共同承包。共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。如果联合承包的单位具有不同的资质等级，应按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程。工程勘察、设计、施工企业也可以组成联合体，对工程项目进行联合总承包。

4、“挂靠承包”

挂靠承包是指单位或个人以某一工程企业的名义承包工程的行为。该方式以赢利为目的，以某一工程企业的名义进行工程承包。