根据建设工程承包合同的约定，发包人有义务按时支付价款，并且接收该建设工程。
未经验收的建设工程，发包人不得使用。如果发包人擅自使用未经验收的建设工程，并发现质量问题，发包人将承担相应的责任。
如果由于发包人的原因导致工程中途停建或缓建，发包人应采取措施弥补或减少损失，并赔偿承包人因此造成的停止、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。
如果由于发包方变更计划、提供不准确的材料，或未按期提供必需的勘察、设计工作条件而导致勘察、设计的返工、停工或修改设计，发包人应按勘察人、设计人实际消耗的工作量增付费用。
发包人应按照专用条款约定的内容和时间，办理土地征用、拆迁补偿、平整施工场地等工作，确保施工场地具备施工条件，并在开工后继续负责解决相关问题。
发包人应将施工所需的水、电、电讯线路从施工场地外部接至专用条款约定的地点，以满足施工期间的需要。
发包人应开通施工场地与城乡公共道路的通道，以及专用条款约定的施工场地内的主要道路，以满足施工运输的需要，并保证施工期间的畅通。
发包人应向承包人提供施工场地的工程地质和地下管线资料，并对资料的真实准确性负责。
发包人应办理施工许可证及其他施工所需证件、批件和临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业等的申请批准手续（除了证明承包人自身资质的证件）。
发包人应确定水准点与坐标控制点，并以书面形式交给承包人，进行现场交验。
发包人应组织承包人和设计单位进行图纸会审和设计交底。
发包人应协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）的保护工作，并承担相关费用。
发包人还应根据专用条款的约定，完成其他工作。
根据发布方式的不同，建设工程承包合同主要有两种方式：
发包方与承包方就整个建设工程从勘察、设计到施工签订总承包协议，由承包方对整个建设工程负责。对于大型工程或结构复杂的工程，承包方可以是一家单位，也可以由两个以上的承包单位共同与发包方签订总承包合同。
发包方分别与勘察人、设计人、施工人签订勘察、设计、施工合同，实行平行发包。
挂靠人结算工程款的取费标准。律师指出，实际施工人工程质量合格的情况下，依据合同约定进行工程款结算和造价鉴定。同时，文章介绍了相关的建筑法规定，包括违法施工、发包、承揽工程等行为的法律责任和处罚，以及承包单位转包或违法分包行为的责任和赔偿问题。
发包和单独发包的定义以及相关法律法规。发包涉及将建设工程的勘察、设计、施工交给一个工程总承包单位完成。单独发包允许建设单位将总包合同外的专业分包单独发包。住建部打击违法分包，但对单位工程的定义及单项工程的理解各地有差异。土方工程包括场地平整等，特点为
无资质承揽工程合同的效力问题。无建筑施工资质的公司签订的建筑承包合同无效。法律规定发包人可以与总承包人订立合同，也可与勘察、设计、施工人分别订立合同，但禁止将工程肢解发包或转包给无资质单位。建筑施工企业需满足注册资本、专业技术人员、技术装备和其他条件
工程转包纠纷的处理方法和工程转包的法律后果。当工程转包行为被认定为非法无效时，会引发一系列纠纷并给当事者造成损失。处理此类纠纷需确定各当事人的诉讼地位，并根据双方过错程度和责任大小确定赔偿金额。同时，违法分包和转包行为严重扰乱建筑市场，一直被法律所禁
