律师回答:
根据法律规定,分包单位的付款可以通过施工总承包管理单位支付,也可以由业主直接支付。
根据《中华人民共和国建筑法》第十五条的规定,建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同,明确双方的权利和义务。
发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。如果一方不按照合同约定履行义务,将会依法承担违约责任。
根据《中华人民共和国建筑法》第十六条的规定,建筑工程的发包与承包的招标投标活动应当遵循公开、公正、平等竞争的原则,择优选择承包单位。
如果建筑工程的招标投标没有在《中华人民共和国建筑法》中规定,那么将适用有关招标投标法律的规定。
根据《中华人民共和国建筑法》第十七条的规定,发包单位及其工作人员在建筑工程发包中不得收受贿赂、回扣或者索取其他好处。
承包单位及其工作人员也不得利用不正当手段,如行贿、提供回扣或者给予其他好处等,来承揽工程。
根据《中华人民共和国建筑法》第十八条的规定,建筑工程的造价应当按照国家有关规定,在发包单位与承包单位的合同中约定。如果是公开招标发包,那么造价的约定必须遵守招标投标法律的规定。
发包单位应当按照合同的约定,及时拨付工程款项。
建设工程施工合同的相关内容,包括工程概况、承包范围、合同工期、质量标准、合同价款等。承包人需按设计预算单价结算,并负责采购、运输、保管、使用所有永久和临时工程的建筑材料。此外,合同还涉及工程预付款和进度工程款的支付问题。
建设工程承包的法律原则,包括承发包双方依法订立书面合同并全面履行合同义务的原则、建筑工程发包承包实行以招标、投标为主的原则以及禁止承发包双方采取不正当竞争手段的原则。要求遵守相关规定,保证招投标活动的公开公平公正,以确保择优选择承包单位并防止不正当手
承包拉土方工程的注意事项。承包方需根据工程项目要求完成任务,提供自卸式工程运输车辆,注意运费结算方式,确保运输质量和安全,遵守运输作业时间规定,专岗专用燃油,并明确违约责任。拉土方主要涉及场内外土石方、砂石及堤坝工程中的土方运输。
建设工程质量保证金的支付与返还问题。该保证金由发包人与承包人协商确定,并签订相关合同。保证金用于确保承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修。文章详细阐述了缺陷和责任期的定义,以及保证金的约定、工程质量保修书的内容、工程保修金的设立和预留、质