根据合同约定，承包人应当履行以下承诺：
根据《中华人民共和国建筑法》第七条的规定，建筑工程开工前，建设单位应当向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。
根据国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。
(一)已经办理该建筑工程用地批准手续；
(二)在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；
(三)需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；
(四)已经确定建筑施工企业；
(五)有满足施工需要的施工图纸及技术资料；
(六)有保证工程质量和安全的具体措施；
(七)建设资金已经落实；
(八)符合法律、行政法规规定的其他条件。
建设行政主管部门应当自收到申请之日起十五日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。
建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。若因故不能按期开工，应当向发证机关申请延期。每次延期不超过三个月，最多可延期两次。若既不开工又不申请延期或超过延期时限，施工许可证将自行废止。
建设工程承包合同的详细内容。其中涉及工程概况、工程质量、双方的权利义务等方面。甲方需办理相关许可和批准，如未按时办理则需承担增加的费用和延误的工期。乙方需按设计要求及施工规范施工，保证工程质量。双方的权利义务中，甲方需做好前期准备工作并采购原材料，如
工程合法总分包的条件。首先，总包单位必须具备合法的资质和执照。其次，分包单位必须具备与分包工程相适应的资质等级、技术能力和经验。第三，分包必须有合同约定或经过发包人的许可。第四，建筑工程的主体结构必须由总承包单位完成。最后，分包单位不得将工程再分包。
关于发包人在工程建设中的责任规定及其违约后果。如果发包人未按时或未按要求提供所需资源，导致工程延误，需承担违约责任并赔偿承包人损失。同时，因发包人原因导致的工程停建、缓建及勘察、设计的返工、停工或修改，发包人应承担相应责任。文章还提及了相关的法律知识
建设工程施工合同中的工期认定问题，包括开工日期、竣工日期和工期延续的认定。开工日期是工期起算点，竣工日期涉及工程款支付等重要问题，工期延续则涉及多种可能导致延误的原因。文章详细阐述了各种情况下工期的认定方法和原则，以便合理控制工期风险。
