建筑工程分包合同是指从事工程总承包的单位将所承包的建设工程的一部分依法分包给具有相应资质的承包单位，该承包人不退出承包关系，其与第三人就第三人完成的工作成果向发包人承担连带责任而订立的合同。
根据交易对象的不同，建筑工程分包包括专业工程分包和劳务作业分包两类。专业工程分包，是指施工总承包企业将其所承包工程中的专业工程发包给具有相应资质的其他建筑业企业完成的活动。劳务作业分包，是指施工总承包企业或者专业承包企业将其承包工程中的劳务作业发包给劳务分包企业完成的活动。
分发包人是直接从建设单位承接工程任务的建筑业企业，分承包人是从分发包人那里承接工程任务的专业承包企业或者劳务分包企业。建设单位、建设行政主管部门或工商行政管理机关等部门不是分包市场的主体，它们与市场主体之间的关系是建筑市场管理活动的纵向的行政关系。
分包交易的客体是承、发包双方的权利义务共同指向的对象，包括承、发包范围内的专业性建筑产品或建筑劳务。交易客体必须是建筑工程中由法律、法规或规章规定允许分包的部分。
建筑工程分包行为的主体之间的关系是横向的平等的财产关系，根源于承发包双方之间的地位平等。分包市场存在不平等的情况，但这也说明了我们需要发展分包市场并对其引导、管理和监督。
总承包商不可能具备总承包合同工程范围内的所有专业工程的施工能力，因此通过分包形式可以弥补总承包商技术、人力、设备、资金等方面的不足。同时，总承包商通过分包可以扩大经营范围，承接自己不能独立承担的工程。
对于某些分项工程，如果总承包商自己承担会亏本，可以将其分包给报价低同时又有能力的分包商承担，从而避免损失并取得一定的经济效益。
通过分包，可以将总包合同的风险部分地转嫁给分包商，提高工程经济效益。
业主有时会要求总承包商将一些分项工程分包出去。这可能是因为对某些特殊专业或需要特殊技能的分项工程，业主只信任某专业承包商，或者在国际工程中，一些国家规定外国总承包商必须将一定量的工程分包给本国承包商。在这些情况下，业主对分包商有较高的要求，并对其进行资格审查。
总结：建筑工程分包合同是工程总承包单位将部分工程依法分包给具有相应资质的承包单位的合同。分包活动包括专业工程分包和劳务作业分包。分包行为的特征包括特定主体、特定客体和横向平等的财产关系。建筑工程分包的原因包括技术需求、经济目的、风险转嫁或减少以及业主要求。
建设工程承包的法律原则，包括承发包双方依法订立书面合同并全面履行合同义务的原则、建筑工程发包承包实行以招标、投标为主的原则以及禁止承发包双方采取不正当竞争手段的原则。要求遵守相关规定，保证招投标活动的公开公平公正，以确保择优选择承包单位并防止不正当手
签订挡墙工程分包合同时应注意的事项，包括甲方乙方资质、明确分包内容、避免总包合同包含指定分包工程等。同时介绍了工程分包合同的内容，包括工程分包的概念、分包资质管理、总包与分包的连带责任以及法律禁止性规定等。在签订合同时，应注意遵循相关法律法规并保存好
建设工程施工合同发包人在哪些情形下可以解除与承包人的合同。这些情况包括承包人违约不履行主要义务、工程延期且催告无效、工程质量不合格且拒绝修复以及非法转包或违法分包等情况。同时，文章还涉及了建筑工程发包与承包的相关法律规定，如订立书面合同、遵循公开公正
工程分包需要满足的条件以及转包行为的认定。分包必须满足主体资格、客体范围、发包人认可以及禁止再分包等条件。总承包人若对分包部分不承担任何责任，或者将工程全部转让给他人，均属于转包行为。
