1. 主体和基础工程必须由总承包商自己组织施工。
2. 分包商必须持有营业许可证，并且其资质必须符合工程类别的要求。
3. 必须经过业主同意许可。
4. 分包商不得再次分包。
1. 工程项目的类别、结构形式和工程技术含量。
2. 分包商的资质、社会信誉、服务态度以及施工业绩等。
根据工程招投标的进展，有目的地选择两三家进行考察、筛选。有些项目可以让分包商介入投标活动，协助施工企业疏通关系，解决投标费用及保证金问题。
1. 分包商必须全部承认总承包商与业主签订的合同的责任、义务等所有条款。
2. 工期、质量、安全等条款必须在主合同标准的基础上提前并提高。
3. 可要求分包商抵押一定数量的保证金，以确保主要目标的实现。
4. 合同中应明确总分包结算办法、材料供管方式，并明确分包商应承担的各项费用，如环保、扰民、暂住户口、计划生育、社会公益等。
5. 各种技术资料必须由总承包商整理保管，分包商应协助并承担所发生的费用。
6. 分包商对总承包商负责，未经许可分包商不得与业主、监理、建管部门发生任何联系，以避免管理失控。
关于建筑法中分包工程的法律咨询问题，指出无论是非专业分包还是专业分包都需要发包人同意。文章引述了《中华人民共和国建筑法》的相关规定，强调了发包单位、承包单位以及监理单位在建筑工程中的责任和义务，包括遵守法律、资质要求、不得违法分包、转包以及避免索贿、
建设工程承包合同的风险提示，主要对发包方和承包方的主体资格审查进行了强调，包括企业形式、建筑企业资质以及是否存在挂靠情况等方面。同时，文章还涉及施工现场的安全生产管理，包括双方责任、安全管理组织体制以及施工前的现场勘察等。发包方和承包方在签订合同时需
工厂承包合同的撰写与要点，包括合同双方的基本信息、承包期限和方式、承包方的权利与义务以及发包方的权利与义务等。承包方享有独立经营权并在承包期间自负盈亏，承包期限、款项支付方式和合同变更解除均有明确规定。如发包方违反合同干扰承包方经营，承包方有权解除合
发包人在建设工程中的权利与义务。发包人有权检查作业进度质量、自行隐蔽工程及验收建设工程，如质量不符合约定可要求施工人无偿修复。同时，发包人也有义务支付价款、接收建设工程并不得擅自使用未经验收工程。若因发包人原因导致工程停建或缓建，应赔偿损失。因计划变
