1. 主体和基础工程必须由总承包商自己组织施工。
2. 分包商必须持有营业许可证，并且其资质必须符合工程类别的要求。
3. 必须经过业主同意许可。
4. 分包商不得再次分包。
1. 工程项目的类别、结构形式和工程技术含量。
2. 分包商的资质、社会信誉、服务态度以及施工业绩等。
根据工程招投标的进展，有目的地选择两三家进行考察、筛选。有些项目可以让分包商介入投标活动，协助施工企业疏通关系，解决投标费用及保证金问题。
1. 分包商必须全部承认总承包商与业主签订的合同的责任、义务等所有条款。
2. 工期、质量、安全等条款必须在主合同标准的基础上提前并提高。
3. 可要求分包商抵押一定数量的保证金，以确保主要目标的实现。
4. 合同中应明确总分包结算办法、材料供管方式，并明确分包商应承担的各项费用，如环保、扰民、暂住户口、计划生育、社会公益等。
5. 各种技术资料必须由总承包商整理保管，分包商应协助并承担所发生的费用。
6. 分包商对总承包商负责，未经许可分包商不得与业主、监理、建管部门发生任何联系，以避免管理失控。
发包和单独发包的定义以及相关法律法规。发包涉及将建设工程的勘察、设计、施工交给一个工程总承包单位完成。单独发包允许建设单位将总包合同外的专业分包单独发包。住建部打击违法分包，但对单位工程的定义及单项工程的理解各地有差异。土方工程包括场地平整等，特点为
无资质承揽工程合同的效力问题。无建筑施工资质的公司签订的建筑承包合同无效。法律规定发包人可以与总承包人订立合同，也可与勘察、设计、施工人分别订立合同，但禁止将工程肢解发包或转包给无资质单位。建筑施工企业需满足注册资本、专业技术人员、技术装备和其他条件
工程转包纠纷的处理方法和工程转包的法律后果。当工程转包行为被认定为非法无效时，会引发一系列纠纷并给当事者造成损失。处理此类纠纷需确定各当事人的诉讼地位，并根据双方过错程度和责任大小确定赔偿金额。同时，违法分包和转包行为严重扰乱建筑市场，一直被法律所禁
根据河北省住建厅发布的冀建市〔2012〕406号文件——河北省住房和城乡建设厅关于颁布2012年《全国统一建筑工程基础定额河北省消耗量定额》等计价依据的通知
河北省住房和城乡建设厅发布的《全国统一建筑工程基础定额河北省消耗量定额》等计价依据的通知。该通知明确了直接费包括直接工程费和措施费，直接工程费包括人工费、材料费、施工机械使用费；措施费分为可竞争和不可竞争项目。间接费包括规费和企业管理费，并明确了利润
