指定分包,也被称为“甲定分包”,是指在总承包人根据发包人的指令下,将承包工程中的特定专业部分交由发包人选择或指定的分包人来完成。这些指定分包的专业工程包含在总承包人的承包范围之内,指定分包合同可以由总承包人和指定分包人签订,或者由总承包人与发包人签订三方合同。目前,我国法律尚未对指定分包进行明确定义。
与普通分包相比,指定分包具有以下特征:
指定分包在一定程度上增强了业主对分包工程进度和质量的控制力,同时降低了项目施工的成本。由于业主直接参与指定分包人的选择和工程款支付监督,可以更好地保证分包工程的质量和进度。此外,指定分包人与业主之间的实际权利义务关系也有助于双方更好地合作,提高整体工程的效率和质量。
建设工程施工合同的相关内容,包括工程概况、承包范围、合同工期、质量标准、合同价款等。承包人需按设计预算单价结算,并负责采购、运输、保管、使用所有永久和临时工程的建筑材料。此外,合同还涉及工程预付款和进度工程款的支付问题。
建设工程合同无效的情况及连带责任种类。《解释》明确指出了四种无效建设工程施工合同的情况,包括承包人无资质或超越资质等级、实际施工人借用有资质企业名义、建设工程未招标或中标无效、承包人非法转包、违法分包等。除此之外,还有其他违反法律、行政法规的强制性规
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理,将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件,包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外,文章还涉及了建设工程质量管
承包拉土方工程的注意事项。承包方需根据工程项目要求完成任务,提供自卸式工程运输车辆,注意运费结算方式,确保运输质量和安全,遵守运输作业时间规定,专岗专用燃油,并明确违约责任。拉土方主要涉及场内外土石方、砂石及堤坝工程中的土方运输。