发包方、承包方均无建筑资质而签订的建筑施工合同是否有效

法律咨询：无建筑资质的发包方和承包方签订的建筑施工合同是否有效?

背景

A、B二人是自然人，均无建筑资质。A从别处分包了两栋楼的建筑工程后，又与B签订了建筑施工合同。合同约定了65%进度付款。B以这两楼的名义私刻印章与劳务、建材等供应商签订合同。然而，由于资金问题，B收取A的进度款后，转走了一部分款项后停工。现B欠第三方材料供应商几百万元左右。请问B从A处收款后，只支付小部分给第三方劳务及材料供应商后，就把款转走的行为是否构成合同诈骗罪。

律师回答

根据法律规定，该行为不属于合同诈骗。然而，由于签订的合同违反了法律禁止性规定，应当按照无效合同的规定进行处理。

相关法律知识

根据《中华人民共和国建筑法》的相关规定：

第五十四条：建设单位不得以任何理由，要求建筑设计单位或者建筑施工企业在工程设计或者施工作业中，违反法律、行政法规和建筑工程质量、安全标准，降低工程质量。建筑设计单位和建筑施工企业对建设单位违反该规定提出的降低工程质量的要求，应当予以拒绝。

第五十五条：建筑工程实行总承包的情况下，工程质量由工程总承包单位负责。如果总承包单位将建筑工程分包给其他单位，那么总承包单位应当对分包工程的质量与分包单位承担连带责任。分包单位应当接受总承包单位的质量管理。

第五十六条：建筑工程的勘察、设计单位必须对其勘察、设计的质量负责。勘察、设计文件应当符合有关法律、行政法规的规定和建筑工程质量、安全标准、建筑工程勘察、设计技术规范以及合同的约定。设计文件选用的建筑材料、建筑构配件和设备，应当注明其规格、型号、性能等技术指标，其质量要求必须符合国家规定的标准。

第五十七条：建筑设计单位对设计文件选用的建筑材料、建筑构配件和设备，不得指定生产厂、供应商。

第五十八条：建筑施工企业对工程的施工质量负责。