根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第七十七条的规定，如果夫妻离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，而是应根据实际情况判决由当事人使用。
在没有房产证的情况下，双方可以通过协商来解决夫妻共同财产的分割问题。即使协商不成，双方仍可以诉至法院。
然而，法院在这种情况下不会判决房屋的归属，因为双方无法提供房屋的所有权证明。只有当拿到房产证后，当事人才可以向法院提起诉讼，法院会具体判决房屋归属于哪一方。
根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第七十七条的规定，人民法院在夫妻离婚时，对于尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的情况下，不宜判决房屋所有权的归属，而是根据实际情况判决由当事人使用。当事人在取得完全所有权后，如果仍存在争议，可以另行向人民法院提起诉讼。
夫妻共有财产的分割原则。若夫妻双方在婚姻中约定所得财产归个人所有，则不需分割。否则，需根据法定财产制或共同所有财产进行分割。同时，要区分夫妻共有财产与夫妻个人财产及家庭共同财产。不同形式的财产需要根据所有权归属进行认定，如知识产权收益等。军人的特殊情
关于没领证没孩子的财产分割问题。根据《婚姻法》规定，在解除同居关系时，双方可协商确定财产分割，若协商不成可通过法律途径解决。在分割财产时，应照顾妇女和儿童的利益，考虑财产实际情况和双方过错程度。同居期间双方共同所得收入和购置的财产按一般共有财产处理。
夫妻一方死亡后财产的分配问题。在夫妻存续期间，共同财产需按婚姻法规定分配，先划分一半给配偶，剩余归被继承人。夫妻一方去世后，遗产按继承顺序平均分配，有特殊情况的继承人可获得更多份额。夫妻共同财产包括工资、生产收益、知识产权收益等。
男女双方同意离婚但因财产分割问题协商不成时，可以向人民法院提起离婚诉讼，请求法院判决财产分割。同时介绍了夫妻约定财产的特征，包括广泛性、无时间界定、形式多样性、契约优先性和法律保护的约束性等。
