工程建设合同的合同主体一般为法人。根据我国工程建设法律和法规的要求，发包人必须是经过批准建设工程的法人，而承包人必须具有勘察、设计、施工资格的法人。这是因为工程建设具有特殊性，需要专业的法人来承担责任。
工程建设合同的合同标的仅限于大型复杂的土木建筑工程。一般的建设项目不属于工程建设合同的范围，而属于承揽合同的范畴。
工程建设合同涉及城市建设规划，工程项目具有固定性质，无法移动。因此，国家在合同签订、履行、资金投入以及最终成果验收等方面都实行严格的监督和管理。
虽然在市场经济条件下，建设工程项目的计划性不如以前严格，但由于工程建设涉及国计民生，建设工程合同仍具有一定的计划性。
工程建设合同属于要式合同，即合同的形式和内容都有一定的规定和要求。
个人与建筑工程公司签订合同效力的问题。根据相关法律规定，个人与建筑工程公司签订的工程承包合同无效，因为个人无法成为合法的建筑工程承包商。只有具备相应资质条件的建筑工程公司才能合法承接工程项目并签订有效合同。建筑资质的取得标准包括不同等级的施工总承包资
关于非法转包合同的效力问题。法律明确规定，承包单位不得将其承包的全部建筑工程转包或肢解后以分包名义转包。非法转包合同无效，违法转包行为将受到法律制裁。涉及的建设工程质量管理、施工总承包单位的行为等都会受到影响。
总承包人无资质情况下合同的效力问题。我国法律规定，承包建筑工程的单位必须持有合法获得的资质证书，且只能在资质等级许可范围内承揽工程。若总承包人无资质，签订的总承包合同无效，发包与承包单位均会受到相应处罚。
建筑工程中的总包与分包形式。发包单位可以选择将全部工程或部分工程发包给总承包单位，总承包单位可以对其承包范围内的部分工程项目进行分包。总承包单位对总承包合同范围内的工程任务质量负责，并与分包单位承担连带责任。同时，总承包单位应对分包单位进行质量监督与
